Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5953 Tranekær

Stengade Strandvej 28, Stengade

Fritidshus · 82 m² · bygget 1934

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 1.266 m², 4 værelser, opført i 1934, renoveret i 2000. Beliggende i Langeland Kommune (5953). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
1266 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
420.800 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5953 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.391 kr/m².1.729.155 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.243.675 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-40,89 pct. siden nov. 2024
106k1,0M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202417. nov. 20243.795.500 kr.I dag · vores estimat2.243.675 kr.Markedet · 1992369.000 kr.Markedet · 1993518.158 kr.Markedet · 1994637.140 kr.Markedet · 1995372.690 kr.Markedet · 1996606.800 kr.Markedet · 1997578.346 kr.Markedet · 1998760.140 kr.Markedet · 1999105.780 kr.Markedet · 2000419.430 kr.Markedet · 2001776.868 kr.Markedet · 2002820.000 kr.Markedet · 2003363.670 kr.Markedet · 2004744.150 kr.Markedet · 2005779.410 kr.Markedet · 2006918.810 kr.Markedet · 20071.920.850 kr.Markedet · 20081.866.812 kr.Markedet · 20091.412.122 kr.Markedet · 20101.199.086 kr.Markedet · 20111.615.154 kr.Markedet · 20121.051.322 kr.Markedet · 20131.014.996 kr.Markedet · 20141.091.912 kr.Markedet · 2015715.122 kr.Markedet · 2016811.062 kr.Markedet · 2017815.408 kr.Markedet · 20181.230.000 kr.Markedet · 2019892.324 kr.Markedet · 20201.059.686 kr.Markedet · 20211.323.480 kr.Markedet · 20221.330.122 kr.Markedet · 20231.646.642 kr.Markedet · 20241.748.650 kr.Markedet · 20251.283.874 kr.Markedet · 20261.447.218 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. nov. 2024 · Alm. Salg
3.795.500 kr.
I dag · vores estimat
2.243.675 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, andet3.795.500 kr.
  • 2011jul.Ejerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granbanken 6, Løkkeby
5953 Tranekær		80 m²1,6 km04-11-20241.780.000 kr.22.250 kr./m²
Træløbervej 4
5953 Tranekær		76 m²1,3 km15-06-20261.551.551 kr.20.415 kr./m²
Falkevej 3, Løkkeby
5953 Tranekær		89 m²1,2 km08-02-20241.725.000 kr.19.382 kr./m²
Granbanken 13, Løkkeby
5953 Tranekær		89 m²1,6 km26-06-20242.100.000 kr.23.596 kr./m²
Rågevej 6, Løkkeby
5953 Tranekær		70 m²1,1 km13-11-20231.995.000 kr.28.500 kr./m²
Træløbervej 3, Løkkeby
5953 Tranekær		70 m²1,3 km21-11-20231.195.000 kr.17.071 kr./m²
Træløbervej 10, Løkkeby
5953 Tranekær		70 m²1,3 km15-09-2024920.000 kr.13.143 kr./m²
Falkevej 8, Løkkeby
5953 Tranekær		101 m²1,3 km18-01-20242.350.000 kr.23.267 kr./m²
Rågevej 2, Løkkeby
5953 Tranekær		110 m²1,2 km13-03-20262.600.000 kr.23.636 kr./m²
Botoften 75, Botofte
5953 Tranekær		85 m²4,6 km21-04-20261.075.000 kr.12.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden