Stengade Strandvej 6, Stengade

Fritidshus · 106 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 106 m², grund på 1.979 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 2006. Beliggende i Langeland Kommune (5953).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1979 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.221.000 kr.
Offentlig grundværdi: 399.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5953 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.568 kr/m².1.771.655 kr.
2Boligareal større end typisk106 m² vs. 86 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.640.779 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+43,30 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2018 · Alm. Salg: 925.000 kr.
9. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.145.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.640.779 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg1.145.000 kr.
2018nov.Ejerskifte925.000 kr.
2006Ombygning
2005apr.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rågevej 2, Løkkeby 5953 Tranekær	110 m²	662 m	13-03-2026	2.600.000 kr.	23.636 kr./m²
Falkevej 8, Løkkeby 5953 Tranekær	101 m²	777 m	18-01-2024	2.350.000 kr.	23.267 kr./m²
Falkevej 3, Løkkeby 5953 Tranekær	89 m²	688 m	08-02-2024	1.725.000 kr.	19.382 kr./m²
Granbanken 13, Løkkeby 5953 Tranekær	89 m²	1,1 km	26-06-2024	2.100.000 kr.	23.596 kr./m²
Træløbervej 4 5953 Tranekær	76 m²	705 m	15-06-2026	1.551.551 kr.	20.415 kr./m²
Granbanken 6, Løkkeby 5953 Tranekær	80 m²	1,1 km	04-11-2024	1.780.000 kr.	22.250 kr./m²
Rågevej 6, Løkkeby 5953 Tranekær	70 m²	680 m	13-11-2023	1.995.000 kr.	28.500 kr./m²
Træløbervej 3, Løkkeby 5953 Tranekær	70 m²	713 m	21-11-2023	1.195.000 kr.	17.071 kr./m²
Træløbervej 10, Løkkeby 5953 Tranekær	70 m²	780 m	15-09-2024	920.000 kr.	13.143 kr./m²
Botoften 18, Botofte 5953 Tranekær	104 m²	4,8 km	18-06-2025	1.500.000 kr.	14.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu