Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4220 Korsør

Stengelshøjvej 41

Villa · 102 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 833 m², 3 værelser, opført i 1943. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
833 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
710.000 kr.
Offentlig grundværdi
83.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.823 kr/m².1.727.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.490.555 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,83 pct. siden maj 2021
417k685k954k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20211.050.000 kr.31. maj 20251.298.000 kr.I dag · vores estimat1.490.555 kr.Markedet · 1992528.564 kr.Markedet · 1993499.902 kr.Markedet · 1994551.004 kr.Markedet · 1995600.270 kr.Markedet · 1996462.876 kr.Markedet · 1997591.294 kr.Markedet · 1998592.722 kr.Markedet · 1999627.606 kr.Markedet · 2000668.916 kr.Markedet · 2001797.946 kr.Markedet · 2002685.950 kr.Markedet · 2003813.960 kr.Markedet · 20041.051.314 kr.Markedet · 2005993.888 kr.Markedet · 20061.056.414 kr.Markedet · 20071.264.800 kr.Markedet · 20081.416.066 kr.Markedet · 20091.088.034 kr.Markedet · 2010566.712 kr.Markedet · 2011746.334 kr.Markedet · 2012943.194 kr.Markedet · 2013913.206 kr.Markedet · 2014618.222 kr.Markedet · 2015616.794 kr.Markedet · 20161.000.824 kr.Markedet · 2017827.322 kr.Markedet · 20181.055.190 kr.Markedet · 2019889.950 kr.Markedet · 2020996.132 kr.Markedet · 20211.307.028 kr.Markedet · 20221.211.454 kr.Markedet · 20231.168.818 kr.Markedet · 20241.234.302 kr.Markedet · 20251.247.868 kr.Markedet · 20261.043.868 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg
1.298.000 kr.
I dag · vores estimat
1.490.555 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg1.298.000 kr.
  • 2021majEjerskifte1.050.000 kr.
  • 1983aug.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søskæret 15
4220 Korsør		96 m²2,6 km16-04-20251.995.000 kr.20.781 kr./m²
Kløvervej 6
4220 Korsør		109 m²3,1 km03-02-20242.025.000 kr.18.578 kr./m²
Kjærsvej 43
4220 Korsør		102 m²3,9 km21-10-20251.045.000 kr.10.245 kr./m²
Grønningen 35
4220 Korsør		105 m²3,7 km03-04-20241.225.000 kr.11.667 kr./m²
Skovbrinken 46
4220 Korsør		116 m²2,9 km11-02-20241.695.000 kr.14.612 kr./m²
Næstved Landevej 41
4220 Korsør		139 m²1,1 km25-06-20251.625.000 kr.11.691 kr./m²
Sommervej 9
4220 Korsør		87 m²2,9 km28-10-20251.400.000 kr.16.092 kr./m²
Søskæret 8
4220 Korsør		120 m²2,7 km30-04-20242.500.000 kr.20.833 kr./m²
Kjærsvej 59
4220 Korsør		106 m²3,8 km03-06-20251.565.000 kr.14.764 kr./m²
Højen 5
4220 Korsør		116 m²3,1 km25-01-20262.200.000 kr.18.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden