Stenhøjvej 2

Fritidshus · 82 m² · bygget 1999

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 1.077 m², 3 værelser, opført i 1999. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 1077 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.719.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.421.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.547 kr/m².2.880.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStenhøjvej gns: 32.018 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8410-snit 26.844 kr/m²+19,30 pct.
3Vores vurdering2.598.260 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,38 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2005 · Alm. Salg: 1.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.598.260 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005sep.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
2002nov.Ejerskifte
1999Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenhøjvej 20 8410 Rønde	103 m²	213 m	05-05-2025	2.700.000 kr.	26.214 kr./m²
Stenhøjvej 11 8410 Rønde	114 m²	136 m	18-01-2026	3.650.000 kr.	32.018 kr./m²
Stenhøjvej 16 8410 Rønde	140 m²	183 m	26-06-2026	5.675.000 kr.	40.536 kr./m²
Lindeparken 38 8410 Rønde	82 m²	235 m	18-04-2024	1.800.000 kr.	21.951 kr./m²
Svalevej 1 8410 Rønde	80 m²	192 m	28-01-2026	1.350.000 kr.	16.875 kr./m²
Rørsangervej 2 8410 Rønde	85 m²	180 m	12-10-2025	2.853.000 kr.	33.565 kr./m²
Strandvejen 84, Følle 8410 Rønde	80 m²	321 m	01-02-2024	4.750.000 kr.	59.375 kr./m²
Solbakkevej 5 8410 Rønde	79 m²	237 m	19-08-2024	2.251.000 kr.	28.494 kr./m²
Ranunkelvej 22 8410 Rønde	83 m²	508 m	06-05-2025	2.200.000 kr.	26.506 kr./m²
Strandløbervej 4 8410 Rønde	79 m²	322 m	10-07-2025	1.575.000 kr.	19.937 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu