Stenhøjvej 3

Fritidshus · 100 m² · bygget 2003

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.188.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.585.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.047 kr/m².3.103.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStenhøjvej gns: 32.018 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8410-snit 26.844 kr/m²+19,30 pct.
3Vores vurdering3.040.597 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,74 pct. siden dec. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2013 · Alm. Salg: 1.965.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.040.597 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013dec.Solgt, alm. frit salg1.965.000 kr.
2003Bygget
1998sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenhøjvej 20 8410 Rønde	103 m²	166 m	05-05-2025	2.700.000 kr.	26.214 kr./m²
Stenhøjvej 11 8410 Rønde	114 m²	105 m	18-01-2026	3.650.000 kr.	32.018 kr./m²
Stenhøjvej 16 8410 Rønde	140 m²	141 m	26-06-2026	5.675.000 kr.	40.536 kr./m²
Rørsangervej 10 8410 Rønde	98 m²	287 m	29-01-2026	3.025.000 kr.	30.867 kr./m²
Bellisvej 2 8410 Rønde	99 m²	433 m	21-12-2024	2.450.000 kr.	24.747 kr./m²
Stenvendervej 4 8410 Rønde	97 m²	297 m	07-01-2026	2.700.000 kr.	27.835 kr./m²
Valmuevej 39, Følle Strand 8410 Rønde	100 m²	598 m	23-11-2025	2.845.000 kr.	28.450 kr./m²
Valmuevej 25 8410 Rønde	102 m²	506 m	27-05-2026	3.850.000 kr.	37.745 kr./m²
Valmuevej 25 8410 Rønde	102 m²	506 m	20-07-2024	1.295.000 kr.	12.696 kr./m²
Snerlevej 3 8410 Rønde	97 m²	435 m	20-07-2026	2.848.000 kr.	29.361 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu