Stenhøjvej 6

Villa · 89 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 669 m², 2 værelser, opført i 1954, renoveret i 2007. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 669 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 890.000 kr.
Offentlig grundværdi: 372.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.752 kr/m².880.750 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.344.076 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,81 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (villa)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2005 · Alm. Salg: 590.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.344.076 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majEjerskifte
2007Ombygning
2005sep.Solgt, alm. frit salg590.000 kr.
1986feb.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenhøjvej 4 4540 Fårevejle	56 m²	15 m	03-03-2026	650.000 kr.	11.607 kr./m²
Teglværksvangen 18 4540 Fårevejle	90 m²	314 m	21-01-2026	855.000 kr.	9.500 kr./m²
Søren Andreasensvej 20 4540 Fårevejle	91 m²	246 m	08-01-2025	630.000 kr.	6.923 kr./m²
Gammelgårdsvej 21 4540 Fårevejle	90 m²	662 m	26-08-2024	750.000 kr.	8.333 kr./m²
Søren Andreasensvej 5 4540 Fårevejle	95 m²	295 m	21-07-2024	1.150.000 kr.	12.105 kr./m²
Gammelgårdsvej 10 4540 Fårevejle	84 m²	595 m	30-01-2024	755.000 kr.	8.988 kr./m²
Østergårdsvej 6 4540 Fårevejle	98 m²	345 m	08-07-2026	1.087.500 kr.	11.097 kr./m²
Østergårdsvej 10 4540 Fårevejle	100 m²	385 m	26-09-2026	1.230.000 kr.	12.300 kr./m²
Gammelgårdsvej 8 4540 Fårevejle	98 m²	590 m	28-02-2024	550.000 kr.	5.612 kr./m²
Søvej 18 4540 Fårevejle	104 m²	194 m	25-06-2026	1.150.000 kr.	11.058 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu