Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Stenholtvej 8

Villa · 217 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 13.117 m², 4 værelser, opført i 1910, renoveret i 2009. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
217 m²
Samlet bygningsareal
269 m²
Bebygget areal
269 m²
Grundareal
13117 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.582.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.127.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.087 kr/m².3.088.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStenholtvej gns: 14.418 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.254 kr/m²-45,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)13117 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.711.023 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,70 pct. siden maj 2020
936k2,3M3,6M4,9M6,2M19921996200020042008201220162020202428. maj 20203.550.000 kr.I dag · vores estimat4.711.023 kr.Markedet · 19921.002.106 kr.Markedet · 19931.069.376 kr.Markedet · 19941.127.315 kr.Markedet · 1995992.775 kr.Markedet · 19961.140.552 kr.Markedet · 19971.340.843 kr.Markedet · 19981.490.356 kr.Markedet · 19991.530.067 kr.Markedet · 20001.553.503 kr.Markedet · 20011.599.290 kr.Markedet · 20021.593.214 kr.Markedet · 20031.637.048 kr.Markedet · 20041.983.814 kr.Markedet · 20051.793.288 kr.Markedet · 20062.602.481 kr.Markedet · 20073.034.528 kr.Markedet · 20082.857.239 kr.Markedet · 20092.721.397 kr.Markedet · 20102.752.428 kr.Markedet · 20112.803.423 kr.Markedet · 20122.621.577 kr.Markedet · 20132.480.093 kr.Markedet · 20142.318.211 kr.Markedet · 20152.794.960 kr.Markedet · 20163.044.727 kr.Markedet · 20172.888.704 kr.Markedet · 20183.341.800 kr.Markedet · 20193.350.697 kr.Markedet · 20204.029.907 kr.Markedet · 20214.219.348 kr.Markedet · 20224.695.012 kr.Markedet · 20234.309.186 kr.Markedet · 20244.907.455 kr.Markedet · 20254.978.848 kr.Markedet · 20265.174.582 kr.Markedet · 20274.956.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. maj 2020 · Alm. Salg
3.550.000 kr.
I dag · vores estimat
4.711.023 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 2002majEjerskifte
  • 1995majEjerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenholtvej 1, Kragelund
8600 Silkeborg		199 m²455 m11-10-20242.250.000 kr.11.307 kr./m²
Engesvangvej 13, Kragelund
8600 Silkeborg		209 m²1,4 km20-06-20242.850.000 kr.13.636 kr./m²
Frederiksdalvej 31
8600 Silkeborg		244 m²1,0 km22-11-20233.250.000 kr.13.320 kr./m²
Bøllingsøgårdvej 15
8600 Silkeborg		203 m²1,6 km08-02-20243.925.000 kr.19.335 kr./m²
Sinding Hedevej 53
8600 Silkeborg		225 m²1,9 km07-10-20253.850.000 kr.17.111 kr./m²
Engesvangvej 66, Kragelund
8600 Silkeborg		157 m²473 m12-05-20253.425.000 kr.21.815 kr./m²
Kragelundtoften 61, Kragelund
8600 Silkeborg		177 m²1,5 km25-02-20242.772.000 kr.15.661 kr./m²
Sinding Hedevej 29, Kragelund
8600 Silkeborg		182 m²1,8 km27-05-20252.770.000 kr.15.220 kr./m²
Kragelundtoften 12, Kragelund
8600 Silkeborg		177 m²1,6 km09-04-20253.295.000 kr.18.616 kr./m²
Kragelund Tværvej 5, Kragelund
8600 Silkeborg		168 m²1,3 km04-05-20252.495.000 kr.14.851 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden