Stenhusparken 26, 4300 Holbæk — Villa · 190 m² · bygget 2010 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 770 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 239 m²
Bebygget areal: 239 m²
Grundareal: 770 m²
Indbygget carport: 49 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.752 kr/m².4.763.750 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering5.432.531 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Ejerandel overdraget
2010Bygget
2005nov.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010
2004sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenhusparken 25 4300 Holbæk	211 m²	161 m	20-08-2025	6.300.000 kr.	29.858 kr./m²
Stenhusparken 20 4300 Holbæk	156 m²	52 m	07-04-2024	4.950.000 kr.	31.731 kr./m²
Stenhusparken 33 4300 Holbæk	150 m²	87 m	03-10-2024	4.850.000 kr.	32.333 kr./m²
Stenhusparken 39 4300 Holbæk	147 m²	52 m	24-11-2024	3.600.000 kr.	24.490 kr./m²
Leddet 11 4300 Holbæk	187 m²	519 m	06-03-2025	5.995.000 kr.	32.059 kr./m²
Kalundborgvej 163 4300 Holbæk	187 m²	545 m	22-01-2026	3.150.000 kr.	16.845 kr./m²
Kalundborgvej 172, Allerup 4300 Holbæk	186 m²	540 m	07-12-2024	2.700.000 kr.	14.516 kr./m²
Kærsangervej 68 4300 Holbæk	190 m²	747 m	14-04-2026	8.850.000 kr.	46.579 kr./m²
Torpet 14 4300 Holbæk	180 m²	334 m	31-08-2026	4.600.000 kr.	25.556 kr./m²
Rødkælkevej 4, Allerup 4300 Holbæk	195 m²	600 m	18-11-2024	2.642.500 kr.	13.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu