Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4793 Bogø By

Stenkildevej 1

Landejendom · 185 m² · bygget 1880

Om boligen

Landejendom på 185 m², grund på 865.018 m², 12 værelser, opført i 1880. Beliggende i Vordingborg Kommune (4793).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
12
Etager
1
Byggeår
1880
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
865018 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
16.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.242.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 4793 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.088 kr/m².5.289.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)865018 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering13.183.987 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-36,44 pct. siden dec. 2016
315k5,4M10,5M15,6M20,7M2003200820102013201520172019202320251. dec. 201620.741.650 kr.I dag · vores estimat13.183.987 kr.Markedet · 20033.726.640 kr.Markedet · 20053.864.280 kr.Markedet · 20083.264.695 kr.Markedet · 20093.910.160 kr.Markedet · 20101.717.910 kr.Markedet · 20112.545.045 kr.Markedet · 20131.857.215 kr.Markedet · 2014758.130 kr.Markedet · 2015315.055 kr.Markedet · 20161.818.180 kr.Markedet · 20171.930.105 kr.Markedet · 20182.469.010 kr.Markedet · 20192.816.995 kr.Markedet · 20204.649.420 kr.Markedet · 20234.412.435 kr.Markedet · 20244.475.890 kr.Markedet · 20257.165.050 kr.Markedet · 20265.426.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4793 (landejendom)

Markedsudvikling i 4793 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2016 · Alm. Salg
20.741.650 kr.
I dag · vores estimat
13.183.987 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Solgt, familiehandel20.741.650 kr.
  • 1985jul.Ejerskifte
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 2
4793 Bogø By		174 m²979 m20-12-20234.150.000 kr.23.851 kr./m²
Fruekildevej 13
4793 Bogø By		187 m²1,9 km13-08-20266.100.000 kr.32.620 kr./m²
Vesterskovvej 41
4793 Bogø By		155 m²3,3 km12-09-20243.750.000 kr.24.194 kr./m²
Farøvej 18
4793 Bogø By		244 m²2,6 km02-09-20259.450.000 kr.38.730 kr./m²
Vesternæsvej 1
4793 Bogø By		115 m²3,7 km31-08-20262.995.000 kr.26.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4793

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden