Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D1

Prisvurdering · 2400 København NV

Stenkløvervej 13

Rækkehus · 77 m² · bygget 1989

Om boligen

Rækkehus på 77 m², grund på 394 m², 3 værelser, opført i 1989. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
394 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.652.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.639.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.576 kr/m².6.733.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk77 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.3%+4,30 pct.
  3. 3Vores vurdering6.143.261 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,98 pct. siden nov. 2016
527k2,3M4,0M5,7M7,4M1992199620002004200720112014201720202023202630. nov. 20163.200.000 kr.I dag · vores estimat6.143.261 kr.Markedet · 1992579.502 kr.Markedet · 1994543.004 kr.Markedet · 1995645.799 kr.Markedet · 1996719.565 kr.Markedet · 1997767.382 kr.Markedet · 19991.507.891 kr.Markedet · 20001.141.833 kr.Markedet · 2001955.031 kr.Markedet · 20031.349.964 kr.Markedet · 20041.334.025 kr.Markedet · 20051.670.130 kr.Markedet · 20063.053.512 kr.Markedet · 20072.369.213 kr.Markedet · 20082.684.066 kr.Markedet · 20101.904.210 kr.Markedet · 20111.576.344 kr.Markedet · 20121.900.976 kr.Markedet · 20132.274.965 kr.Markedet · 20142.541.616 kr.Markedet · 20152.722.258 kr.Markedet · 20163.030.489 kr.Markedet · 20172.480.786 kr.Markedet · 20182.909.522 kr.Markedet · 20192.372.678 kr.Markedet · 20203.619.693 kr.Markedet · 20214.609.066 kr.Markedet · 20224.605.601 kr.Markedet · 20233.651.648 kr.Markedet · 20243.705.394 kr.Markedet · 20254.155.998 kr.Markedet · 20265.900.356 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
6.143.261 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016nov.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 1992apr.Ejerskifte
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovstjernevej 15
2400 København NV		76 m²486 m04-07-20257.350.000 kr.96.711 kr./m²
Skovstjernevej 13
2400 København NV		76 m²495 m15-04-20256.195.000 kr.81.513 kr./m²
Grønnemose Allé 20
2400 København NV		112 m²528 m01-10-20268.300.000 kr.74.107 kr./m²
Lundedalsvej 41
2400 København NV		112 m²659 m25-03-20244.995.000 kr.44.598 kr./m²
Lundedalsvej 35
2400 København NV		115 m²641 m04-12-20246.175.000 kr.53.696 kr./m²
Frederiksborgvej 209C
2400 København NV		121 m²307 m03-02-20256.400.000 kr.52.893 kr./m²
Frederiksborgvej 211B
2400 København NV		121 m²311 m12-06-20267.025.000 kr.58.058 kr./m²
Thoravej 20F
2400 København NV		106 m²2,3 km16-09-20247.050.000 kr.66.509 kr./m²
Højmosevej 1A
2400 København NV		128 m²363 m28-04-20255.900.000 kr.46.094 kr./m²
Thoravej 20B
2400 København NV		111 m²2,3 km21-05-20257.945.000 kr.71.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden