Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2400 København NV

Stenkløvervej 6B

Villa · 100 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 491 m², 4 værelser, opført i 1941. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1941
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
491 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.948.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.099.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.857 kr/m².8.287.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStenkløvervej gns: 63.957 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 79.696 kr/m²-19,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.640.096 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,10 pct. siden maj 2019
529k2,7M4,9M7,1M9,3M19921996200020042008201220162020202414. maj 20194.200.000 kr.I dag · vores estimat6.640.096 kr.Markedet · 1992705.000 kr.Markedet · 1993559.800 kr.Markedet · 1994619.200 kr.Markedet · 1995949.300 kr.Markedet · 1996764.400 kr.Markedet · 19971.076.500 kr.Markedet · 19981.177.400 kr.Markedet · 19991.322.500 kr.Markedet · 20001.574.100 kr.Markedet · 20011.548.000 kr.Markedet · 20021.379.200 kr.Markedet · 20031.744.200 kr.Markedet · 20041.966.100 kr.Markedet · 20051.849.900 kr.Markedet · 20063.297.600 kr.Markedet · 20072.729.100 kr.Markedet · 20082.157.000 kr.Markedet · 20092.382.600 kr.Markedet · 20102.122.500 kr.Markedet · 20112.759.800 kr.Markedet · 20122.285.700 kr.Markedet · 20132.712.700 kr.Markedet · 20143.145.900 kr.Markedet · 20153.035.600 kr.Markedet · 20162.565.200 kr.Markedet · 20173.581.100 kr.Markedet · 20183.620.400 kr.Markedet · 20194.460.800 kr.Markedet · 20204.106.100 kr.Markedet · 20215.125.000 kr.Markedet · 20227.602.600 kr.Markedet · 20234.957.300 kr.Markedet · 20246.954.700 kr.Markedet · 20257.082.500 kr.Markedet · 20266.924.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (villa)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2019 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
6.640.096 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
  • 1994jan.Ejerskifte
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenkløvervej 7B
2400 København NV		85 m²57 m20-01-20246.400.000 kr.75.294 kr./m²
Stenkløvervej 10
2400 København NV		143 m²46 m23-06-20259.260.000 kr.64.755 kr./m²
Stenkløvervej 3A
2400 København NV		152 m²41 m08-06-20269.600.000 kr.63.158 kr./m²
Emdrupgårdsvej 9
2400 København NV		100 m²228 m05-11-20258.700.000 kr.87.000 kr./m²
Nøkkerosevej 18
2400 København NV		103 m²99 m20-01-20257.295.000 kr.70.825 kr./m²
Engblommevej 24
2400 København NV		103 m²560 m22-05-20257.300.000 kr.70.874 kr./m²
Nøkkerosevej 34
2400 København NV		108 m²166 m12-03-20257.395.000 kr.68.472 kr./m²
Engblommevej 55
2400 København NV		97 m²577 m28-11-202510.450.000 kr.107.732 kr./m²
Nøkkerosevej 39
2400 København NV		109 m²274 m10-08-20268.800.000 kr.80.734 kr./m²
Emdrupvej 110
2400 København NV		110 m²415 m28-09-20247.670.000 kr.69.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden