Stenlængevej 1

Villa · 169 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 929 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 929 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Plastmaterialer
Asbestholdigt materiale: Ikke asbest i bygningen

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 870.000 kr.
Offentlig grundværdi: 302.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.156 kr/m².2.495.000 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2022 (4 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Prisstigning 508% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2020+6,80 pct.
3Vores vurdering3.730.740 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,55 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2021 · Alm. Salg: 650.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg: 3.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.730.740 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
2022Bygget
2021nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022650.000 kr.
2010jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
2009majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
1978dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevej 3 4700 Næstved	164 m²	61 m	17-02-2025	2.025.000 kr.	12.348 kr./m²
Primulavej 62 4700 Næstved	166 m²	234 m	19-01-2024	2.800.000 kr.	16.867 kr./m²
Kløvervej 25 4700 Næstved	162 m²	244 m	22-04-2025	2.750.000 kr.	16.975 kr./m²
Solbakkevej 4A 4700 Næstved	173 m²	403 m	25-06-2026	3.300.000 kr.	19.075 kr./m²
Solsikkevej 4 4700 Næstved	163 m²	367 m	20-08-2025	1.875.000 kr.	11.503 kr./m²
Solagervej 12 4700 Næstved	163 m²	423 m	04-12-2024	3.095.000 kr.	18.988 kr./m²
Primulavej 45 4700 Næstved	162 m²	411 m	10-01-2024	2.100.000 kr.	12.963 kr./m²
Nellikevej 23 4700 Næstved	166 m²	623 m	09-02-2026	2.695.000 kr.	16.235 kr./m²
Agervej 7 4700 Næstved	172 m²	718 m	29-01-2025	2.035.000 kr.	11.831 kr./m²
Kalbyrisvej 121 4700 Næstved	154 m²	158 m	11-06-2026	2.275.000 kr.	14.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu