Stenlandsvej 4

Villa · 169 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 716 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1989. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 716 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.885.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.525.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.106 kr/m².3.288.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStenlandsvej gns: 22.642 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.062 kr/m²-9,70 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.790.716 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,92 pct. siden jul. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2004 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.790.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jul.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1989Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenlandsvej 1 3200 Helsinge	155 m²	29 m	10-07-2024	2.900.000 kr.	18.710 kr./m²
Stenlandsvej 16 3200 Helsinge	143 m²	120 m	06-05-2026	3.800.000 kr.	26.573 kr./m²
Østergade 43 3200 Helsinge	170 m²	419 m	01-03-2025	2.950.000 kr.	17.353 kr./m²
Kongensgavevænget 2 3200 Helsinge	162 m²	158 m	12-08-2025	2.600.000 kr.	16.049 kr./m²
Vinkelvej 12 3200 Helsinge	170 m²	512 m	16-12-2024	2.450.000 kr.	14.412 kr./m²
Kongensgavevej 24 3200 Helsinge	163 m²	288 m	10-05-2026	3.275.000 kr.	20.092 kr./m²
Stenlandsengen 42 3200 Helsinge	173 m²	437 m	21-01-2026	5.100.000 kr.	29.480 kr./m²
Nøddestien 5 3200 Helsinge	167 m²	583 m	27-11-2024	3.250.000 kr.	19.461 kr./m²
Engsvinget 9 3200 Helsinge	168 m²	669 m	12-03-2025	3.115.000 kr.	18.542 kr./m²
Engerødvej 28 3200 Helsinge	169 m²	725 m	14-01-2027	3.445.000 kr.	20.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu