Stenledsvej 2, 4682 Tureby — Villa · 76 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 76 m², grund på 1.028 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Køge Kommune (4682).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1028 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.447.000 kr.
Offentlig grundværdi: 990.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4682 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.738 kr/m².1.530.000 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.685.901 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,26 pct. siden feb. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4682 (villa)

Markedsudvikling i 4682 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. feb. 2004 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.685.901 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004feb.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byvej 21 4682 Tureby	76 m²	2,0 km	14-01-2026	1.395.000 kr.	18.355 kr./m²
Skovvej 26, Alkestrup 4682 Tureby	78 m²	2,1 km	15-05-2025	2.095.000 kr.	26.859 kr./m²
Havevænget 14 4682 Tureby	72 m²	2,2 km	12-02-2026	2.395.000 kr.	33.264 kr./m²
Havevænget 6 4682 Tureby	86 m²	2,1 km	02-10-2025	1.700.000 kr.	19.767 kr./m²
Rødemosevej 11, Bjerrede 4682 Tureby	77 m²	3,1 km	30-07-2025	815.000 kr.	10.584 kr./m²
Byvej 38 4682 Tureby	92 m²	1,9 km	27-11-2023	1.495.000 kr.	16.250 kr./m²
Byskovparken 6 4682 Tureby	95 m²	1,6 km	16-10-2024	1.995.000 kr.	21.000 kr./m²
Skrosbjergvej 10, Skrosbjerg 4682 Tureby	66 m²	3,2 km	12-08-2026	885.000 kr.	13.409 kr./m²
Skrosbjergvej 10, Skrosbjerg 4682 Tureby	66 m²	3,2 km	29-09-2024	765.000 kr.	11.591 kr./m²
Sæddervej 20 4682 Tureby	108 m²	986 m	25-06-2025	1.760.000 kr.	16.296 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4682

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu