Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Stenlillevej 23A

Rækkehus · 66 m² · bygget 1959

Om boligen

Rækkehus på 66 m², grund på 233 m², 2 værelser, opført i 1959, renoveret i 1986. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
233 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
283.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.892 kr/m².2.632.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStenlillevej gns: 30.142 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 33.562 kr/m²-10,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk66 m² vs. 85 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.201.113 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+48,22 pct. siden dec. 2018
166k730k1,3M1,9M2,4M19921996200120052009201320172021202514. dec. 20181.275.000 kr.31. aug. 20191.370.000 kr.14. mar. 20241.485.000 kr.I dag · vores estimat2.201.113 kr.Markedet · 1992352.836 kr.Markedet · 1993385.308 kr.Markedet · 1994166.320 kr.Markedet · 1995239.514 kr.Markedet · 1996500.412 kr.Markedet · 1997612.150 kr.Markedet · 1998559.614 kr.Markedet · 1999900.306 kr.Markedet · 2001910.008 kr.Markedet · 2002935.022 kr.Markedet · 2003909.678 kr.Markedet · 20041.003.068 kr.Markedet · 20051.090.584 kr.Markedet · 20061.419.000 kr.Markedet · 20071.815.000 kr.Markedet · 20081.519.518 kr.Markedet · 20091.224.168 kr.Markedet · 20101.100.550 kr.Markedet · 20111.360.326 kr.Markedet · 20121.175.394 kr.Markedet · 20131.136.058 kr.Markedet · 20141.452.858 kr.Markedet · 20151.276.506 kr.Markedet · 20161.393.062 kr.Markedet · 20171.567.104 kr.Markedet · 20181.457.478 kr.Markedet · 20191.533.378 kr.Markedet · 20201.469.754 kr.Markedet · 20211.599.246 kr.Markedet · 20221.799.820 kr.Markedet · 20232.047.650 kr.Markedet · 20241.722.930 kr.Markedet · 20251.929.114 kr.Markedet · 20262.228.886 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2018 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
31. aug. 2019 · Alm. Salg
1.370.000 kr.
14. mar. 2024 · Alm. Salg
1.485.000 kr.
I dag · vores estimat
2.201.113 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg1.485.000 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte1.370.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte1.275.000 kr.
  • 2011jun.Ejerskifte
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenlillevej 40
3660 Stenløse		80 m²252 m02-09-20263.095.000 kr.38.688 kr./m²
Stenlillevej 52
3660 Stenløse		95 m²293 m16-11-20252.900.000 kr.30.526 kr./m²
Stenlillevej 32
3660 Stenløse		106 m²238 m18-03-20253.195.000 kr.30.142 kr./m²
Møllevangen 16C
3660 Stenløse		81 m²558 m22-05-20262.995.000 kr.36.975 kr./m²
Bøgevej 14
3660 Stenløse		79 m²1,1 km22-09-20242.275.000 kr.28.797 kr./m²
Stråmoseparken 17
3660 Stenløse		80 m²1,6 km12-12-20232.895.000 kr.36.188 kr./m²
Præstegårdsvej 23
3660 Stenløse		88 m²1,1 km26-05-20242.410.000 kr.27.386 kr./m²
Carlsbergvej 3
3660 Stenløse		92 m²752 m22-04-20242.125.000 kr.23.098 kr./m²
Egely Alle 4B, Slagslunde
3660 Stenløse		61 m²3,4 km27-06-20241.425.000 kr.23.361 kr./m²
Stråmoseparken 11
3660 Stenløse		89 m²1,5 km04-06-20243.005.000 kr.33.764 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden