Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Stenlillevej 29

Villa · 103 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 625 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
625 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.644.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.168.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.332 kr/m².3.256.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStenlillevej gns: 25.873 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 30.798 kr/m²-16,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk103 m² vs. 125 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.705.689 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,25 pct. siden nov. 2009
458k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20091.850.000 kr.I dag · vores estimat2.705.689 kr.Markedet · 1992553.007 kr.Markedet · 1993614.704 kr.Markedet · 1994684.950 kr.Markedet · 1995697.207 kr.Markedet · 1996723.884 kr.Markedet · 1997825.442 kr.Markedet · 1998917.318 kr.Markedet · 1999891.877 kr.Markedet · 2000777.650 kr.Markedet · 20011.093.963 kr.Markedet · 20021.154.321 kr.Markedet · 20031.307.276 kr.Markedet · 20041.286.264 kr.Markedet · 20051.285.440 kr.Markedet · 20062.016.740 kr.Markedet · 20071.281.732 kr.Markedet · 20081.890.256 kr.Markedet · 20091.562.716 kr.Markedet · 20101.007.134 kr.Markedet · 20111.522.855 kr.Markedet · 20121.433.760 kr.Markedet · 20131.478.153 kr.Markedet · 20141.331.275 kr.Markedet · 20152.093.681 kr.Markedet · 20161.726.795 kr.Markedet · 20171.903.646 kr.Markedet · 20181.925.276 kr.Markedet · 20192.041.975 kr.Markedet · 20202.171.961 kr.Markedet · 20212.453.563 kr.Markedet · 20222.656.576 kr.Markedet · 20232.513.200 kr.Markedet · 20242.470.764 kr.Markedet · 20252.665.331 kr.Markedet · 20262.979.893 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2009 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.705.689 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009nov.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1996feb.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenlillevej 22
3660 Stenløse		113 m²57 m11-03-20252.995.000 kr.26.504 kr./m²
Stenlillevej 78
3660 Stenløse		110 m²671 m04-06-20243.270.000 kr.29.727 kr./m²
Stenlillevej 12
3660 Stenløse		80 m²160 m28-06-20242.650.000 kr.33.125 kr./m²
Stenlillevej 1
3660 Stenløse		80 m²280 m12-11-20231.998.000 kr.24.975 kr./m²
Stenlillevej 2B
3660 Stenløse		128 m²316 m10-11-20242.795.000 kr.21.836 kr./m²
Stenlillevej 2D
3660 Stenløse		132 m²266 m19-05-20252.995.000 kr.22.689 kr./m²
Stenlillevej 35
3660 Stenløse		163 m²46 m18-08-20254.808.000 kr.29.497 kr./m²
Stenlillevej 10
3660 Stenløse		165 m²185 m23-09-20243.850.000 kr.23.333 kr./m²
Stenlillevej 5B
3660 Stenløse		177 m²227 m26-05-20254.575.000 kr.25.847 kr./m²
Rosendalvej 2
3660 Stenløse		102 m²168 m17-04-20242.630.000 kr.25.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden