Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Stenlillevej 3

Villa · 140 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 823 m², 6 værelser, opført i 1938, renoveret i 2013. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
823 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.669.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.967.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.993 kr/m².3.453.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStenlillevej gns: 25.873 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 30.798 kr/m²-16,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1938 (88 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · Energi C rimelig for 1938-bygning · BBR renoveret 2013+9,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.008.579 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,90 pct. siden dec. 2020
622k1,6M2,6M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20202.700.000 kr.30. apr. 20223.750.000 kr.I dag · vores estimat4.008.579 kr.Markedet · 1992751.660 kr.Markedet · 1993835.520 kr.Markedet · 1994931.000 kr.Markedet · 1995947.660 kr.Markedet · 1996983.920 kr.Markedet · 19971.121.960 kr.Markedet · 19981.246.840 kr.Markedet · 19991.212.260 kr.Markedet · 20001.057.000 kr.Markedet · 20011.486.940 kr.Markedet · 20021.568.980 kr.Markedet · 20031.776.880 kr.Markedet · 20041.748.320 kr.Markedet · 20051.747.200 kr.Markedet · 20062.741.200 kr.Markedet · 20071.742.160 kr.Markedet · 20082.569.280 kr.Markedet · 20092.124.080 kr.Markedet · 20101.368.920 kr.Markedet · 20112.069.900 kr.Markedet · 20121.948.800 kr.Markedet · 20132.009.140 kr.Markedet · 20141.809.500 kr.Markedet · 20152.845.780 kr.Markedet · 20162.347.100 kr.Markedet · 20172.587.480 kr.Markedet · 20182.616.880 kr.Markedet · 20192.775.500 kr.Markedet · 20202.952.180 kr.Markedet · 20213.334.940 kr.Markedet · 20223.610.880 kr.Markedet · 20233.416.000 kr.Markedet · 20243.358.320 kr.Markedet · 20253.622.780 kr.Markedet · 20264.050.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
I dag · vores estimat
4.008.579 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte2.700.000 kr.
  • 2013Ombygning
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenlillevej 2D
3660 Stenløse		132 m²45 m19-05-20252.995.000 kr.22.689 kr./m²
Stenlillevej 2B
3660 Stenløse		128 m²77 m10-11-20242.795.000 kr.21.836 kr./m²
Stenlillevej 10
3660 Stenløse		165 m²77 m23-09-20243.850.000 kr.23.333 kr./m²
Stenlillevej 35
3660 Stenløse		163 m²277 m18-08-20254.808.000 kr.29.497 kr./m²
Stenlillevej 22
3660 Stenløse		113 m²211 m11-03-20252.995.000 kr.26.504 kr./m²
Stenlillevej 5B
3660 Stenløse		177 m²46 m26-05-20254.575.000 kr.25.847 kr./m²
Stenlillevej 78
3660 Stenløse		110 m²910 m04-06-20243.270.000 kr.29.727 kr./m²
Stenlillevej 1
3660 Stenløse		80 m²28 m12-11-20231.998.000 kr.24.975 kr./m²
Stenlillevej 12
3660 Stenløse		80 m²101 m28-06-20242.650.000 kr.33.125 kr./m²
Højdevej 16
3660 Stenløse		142 m²210 m09-02-20254.600.000 kr.32.394 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden