Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Stenlillevej 32

Rækkehus · 106 m² · bygget 1999

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 254 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
254 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.913.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.774.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.593 kr/m².2.813.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStenlillevej gns: 30.142 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 33.562 kr/m²-10,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1999 (27 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1999-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: C → B+10,50 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.394.123 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,23 pct. siden okt. 2017
267k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200120052009201320172021202514. okt. 20172.370.000 kr.31. aug. 20253.195.000 kr.I dag · vores estimat3.394.123 kr.Markedet · 1992566.676 kr.Markedet · 1993618.828 kr.Markedet · 1994267.120 kr.Markedet · 1995384.674 kr.Markedet · 1996803.692 kr.Markedet · 1997983.150 kr.Markedet · 1998898.774 kr.Markedet · 19991.445.946 kr.Markedet · 20011.461.528 kr.Markedet · 20021.501.702 kr.Markedet · 20031.460.998 kr.Markedet · 20041.610.988 kr.Markedet · 20051.751.544 kr.Markedet · 20062.279.000 kr.Markedet · 20072.915.000 kr.Markedet · 20082.440.438 kr.Markedet · 20091.966.088 kr.Markedet · 20101.767.550 kr.Markedet · 20112.184.766 kr.Markedet · 20121.887.754 kr.Markedet · 20131.824.578 kr.Markedet · 20142.333.378 kr.Markedet · 20152.050.146 kr.Markedet · 20162.237.342 kr.Markedet · 20172.516.864 kr.Markedet · 20182.340.798 kr.Markedet · 20192.462.698 kr.Markedet · 20202.360.514 kr.Markedet · 20212.568.486 kr.Markedet · 20222.890.620 kr.Markedet · 20233.288.650 kr.Markedet · 20242.767.130 kr.Markedet · 20253.098.274 kr.Markedet · 20263.579.726 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2017 · Alm. Salg
2.370.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg
3.195.000 kr.
I dag · vores estimat
3.394.123 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte2.370.000 kr.
  • 2011mar.Ejerskifte
  • 2009mar.Ejerskifte
  • 1999Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenlillevej 52
3660 Stenløse		95 m²62 m16-11-20252.900.000 kr.30.526 kr./m²
Stenlillevej 40
3660 Stenløse		80 m²25 m02-09-20263.095.000 kr.38.688 kr./m²
Stenlillevej 23A
3660 Stenløse		66 m²237 m21-02-20241.485.000 kr.22.500 kr./m²
Højdevej 19
3660 Stenløse		111 m²252 m15-10-20252.845.000 kr.25.631 kr./m²
Damvej 15
3660 Stenløse		115 m²415 m10-12-20253.195.000 kr.27.783 kr./m²
Trianglen 28
3660 Stenløse		106 m²1,1 km14-05-20263.995.000 kr.37.689 kr./m²
Birkevej 77
3660 Stenløse		114 m²1,0 km15-09-20242.645.000 kr.23.202 kr./m²
Birkevej 57
3660 Stenløse		114 m²1,0 km10-07-20242.795.000 kr.24.518 kr./m²
Birkevej 71
3660 Stenløse		114 m²1,1 km17-04-20242.375.000 kr.20.833 kr./m²
Birkevej 67
3660 Stenløse		114 m²1,1 km28-08-20242.800.000 kr.24.561 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden