Stenlillevej 33

Villa · 139 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 684 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 2000. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 684 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.181.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.218.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.053 kr/m².3.315.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStenlillevej gns: 25.873 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 30.798 kr/m²-16,00 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.593.852 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,17 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 3.295.000 kr.
30. nov. 2022 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.593.852 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
2020okt.Ejerskifte3.295.000 kr.
2004aug.Ejerskifte
2000Ombygning
1998apr.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenlillevej 2D 3660 Stenløse	132 m²	276 m	19-05-2025	2.995.000 kr.	22.689 kr./m²
Stenlillevej 2B 3660 Stenløse	128 m²	325 m	10-11-2024	2.795.000 kr.	21.836 kr./m²
Stenlillevej 35 3660 Stenløse	163 m²	21 m	18-08-2025	4.808.000 kr.	29.497 kr./m²
Stenlillevej 22 3660 Stenløse	113 m²	84 m	11-03-2025	2.995.000 kr.	26.504 kr./m²
Stenlillevej 10 3660 Stenløse	165 m²	195 m	23-09-2024	3.850.000 kr.	23.333 kr./m²
Stenlillevej 78 3660 Stenløse	110 m²	657 m	04-06-2024	3.270.000 kr.	29.727 kr./m²
Stenlillevej 5B 3660 Stenløse	177 m²	225 m	26-05-2025	4.575.000 kr.	25.847 kr./m²
Stenlillevej 12 3660 Stenløse	80 m²	172 m	28-06-2024	2.650.000 kr.	33.125 kr./m²
Stenlillevej 1 3660 Stenløse	80 m²	284 m	12-11-2023	1.998.000 kr.	24.975 kr./m²
Rosenvænget 40 3660 Stenløse	140 m²	141 m	19-01-2025	3.220.000 kr.	23.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu