Prisvurdering · 3660 Stenløse

Stenlillevej 34

Rækkehus · 109 m² · bygget 1999

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 109 m², grund på 293 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 293 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.922.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.768.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.151 kr/m².2.852.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStenlillevej gns: 30.142 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 33.505 kr/m²-10,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.484.502 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,18 pct. siden nov. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2013 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.484.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013nov.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2006aug.Ejerskifte
1999Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenlillevej 32 3660 Stenløse	106 m²	7 m	18-03-2025	3.195.000 kr.	30.142 kr./m²
Stenlillevej 52 3660 Stenløse	95 m²	63 m	16-11-2025	2.900.000 kr.	30.526 kr./m²
Stenlillevej 40 3660 Stenløse	80 m²	23 m	02-09-2026	3.095.000 kr.	38.688 kr./m²
Stenlillevej 23A 3660 Stenløse	66 m²	234 m	21-02-2024	1.485.000 kr.	22.500 kr./m²
Højdevej 19 3660 Stenløse	111 m²	247 m	15-10-2025	2.845.000 kr.	25.631 kr./m²
Damvej 15 3660 Stenløse	115 m²	410 m	10-12-2025	3.195.000 kr.	27.783 kr./m²
Trianglen 28 3660 Stenløse	106 m²	1,1 km	14-05-2026	3.995.000 kr.	37.689 kr./m²
Birkevej 77 3660 Stenløse	114 m²	1,0 km	15-09-2024	2.645.000 kr.	23.202 kr./m²
Birkevej 57 3660 Stenløse	114 m²	1,0 km	10-07-2024	2.795.000 kr.	24.518 kr./m²
Birkevej 71 3660 Stenløse	114 m²	1,1 km	17-04-2024	2.375.000 kr.	20.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu