Stenlillevej 9

Villa · 94 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 872 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 872 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.234.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.839.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.661 kr/m².3.368.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStenlillevej gns: 25.873 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 30.798 kr/m²-16,00 pct.
3Boligareal mindre end typisk94 m² vs. 124 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
4Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering3.016.180 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,51 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 2.545.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.016.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2018jul.Solgt, alm. frit salg2.545.000 kr.
2015mar.Ejerskifte
2006feb.Ejerskifte
2004mar.Ejerskifte
1976mar.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenlillevej 12 3660 Stenløse	80 m²	79 m	28-06-2024	2.650.000 kr.	33.125 kr./m²
Stenlillevej 1 3660 Stenløse	80 m²	86 m	12-11-2023	1.998.000 kr.	24.975 kr./m²
Stenlillevej 22 3660 Stenløse	113 m²	170 m	11-03-2025	2.995.000 kr.	26.504 kr./m²
Stenlillevej 78 3660 Stenløse	110 m²	850 m	04-06-2024	3.270.000 kr.	29.727 kr./m²
Stenlillevej 2B 3660 Stenløse	128 m²	140 m	10-11-2024	2.795.000 kr.	21.836 kr./m²
Stenlillevej 2D 3660 Stenløse	132 m²	100 m	19-05-2025	2.995.000 kr.	22.689 kr./m²
Stenlillevej 35 3660 Stenløse	163 m²	221 m	18-08-2025	4.808.000 kr.	29.497 kr./m²
Stenlillevej 10 3660 Stenløse	165 m²	67 m	23-09-2024	3.850.000 kr.	23.333 kr./m²
Stenlillevej 5B 3660 Stenløse	177 m²	25 m	26-05-2025	4.575.000 kr.	25.847 kr./m²
Højdevej 5 3660 Stenløse	96 m²	213 m	12-08-2025	3.751.000 kr.	39.073 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu