Stenløkke 15, Dybbøl

Villa · 266 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 266 m², grund på 1.224 m², 7 værelser, opført i 1971. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 266 m²
Samlet bygningsareal: 226 m²
Bebygget areal: 226 m²
Grundareal: 1224 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.054.000 kr.
Offentlig grundværdi: 853.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 80 handler i DybbølMedian pris/m² for villa i Dybbøl (6400, sidste 24 mdr.): 16.500 kr/m² × 266 m².4.389.000 kr.
2Boligareal større end typisk266 m² vs. 230 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.381.063 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1032,86 pct. siden dec. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 266 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 1995 · Alm. Salg: 475.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.381.063 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004okt.Ejerandel overdraget
1995dec.Solgt, familiehandel475.000 kr.
1990jun.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenløkke 41 6400 Sønderborg	238 m²	94 m	04-08-2026	3.245.000 kr.	13.634 kr./m²
Stenløkke 2, Dybbøl 6400 Sønderborg	198 m²	122 m	11-09-2025	4.900.000 kr.	24.747 kr./m²
Stenløkke 75, Dybbøl 6400 Sønderborg	163 m²	219 m	23-04-2026	3.400.000 kr.	20.859 kr./m²
Grønnekærvej 8, Dybbøl 6400 Sønderborg	261 m²	907 m	11-06-2026	11.400.000 kr.	43.678 kr./m²
Stjernegade 3 6400 Sønderborg	265 m²	1,8 km	18-04-2026	5.500.000 kr.	20.755 kr./m²
Parallelvej 2, Dybbøl 6400 Sønderborg	221 m²	700 m	26-10-2025	8.750.000 kr.	39.593 kr./m²
Sundkrogen 13, Dybbøl 6400 Sønderborg	212 m²	697 m	12-05-2025	3.250.000 kr.	15.330 kr./m²
Bosager 15 6400 Sønderborg	233 m²	1,4 km	11-08-2026	5.900.000 kr.	25.322 kr./m²
Sundquistsgade 5 6400 Sønderborg	259 m²	2,2 km	25-09-2025	6.100.000 kr.	23.552 kr./m²
Kongevej 98 6400 Sønderborg	253 m²	2,1 km	21-09-2026	10.500.000 kr.	41.502 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu