Stenløkke 4, Dybbøl

Villa · 151 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.226 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 1226 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.264.000 kr.
Offentlig grundværdi: 852.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 80 handler i DybbølMedian pris/m² for villa i Dybbøl (6400, sidste 24 mdr.): 16.500 kr/m² × 151 m².2.491.500 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.691.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+54,00 pct. siden nov. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. nov. 2002 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
28. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.747.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.691.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Ejerskifte1.747.500 kr.
2002nov.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
1984jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenløkke 75, Dybbøl 6400 Sønderborg	163 m²	298 m	23-04-2026	3.400.000 kr.	20.859 kr./m²
Stenløkke 2, Dybbøl 6400 Sønderborg	198 m²	22 m	11-09-2025	4.900.000 kr.	24.747 kr./m²
Stenløkke 41 6400 Sønderborg	238 m²	194 m	04-08-2026	3.245.000 kr.	13.634 kr./m²
Nørreløkke 12, Dybbøl 6400 Sønderborg	148 m²	406 m	18-01-2026	2.495.000 kr.	16.858 kr./m²
Gammel Aabenraavej 15, Dybbøl 6400 Sønderborg	155 m²	357 m	28-03-2024	2.200.000 kr.	14.194 kr./m²
Dybbølgade 64, Dybbøl 6400 Sønderborg	150 m²	530 m	30-07-2024	3.300.000 kr.	22.000 kr./m²
Kolonnevej 25, Dybbøl 6400 Sønderborg	155 m²	416 m	15-11-2023	2.995.000 kr.	19.323 kr./m²
Ringløkke 9 6400 Sønderborg	149 m²	637 m	27-05-2025	1.850.000 kr.	12.416 kr./m²
Alssundvej 8, Dybbøl 6400 Sønderborg	148 m²	664 m	07-05-2026	4.195.000 kr.	28.345 kr./m²
Junivej 8, Dybbøl 6400 Sønderborg	147 m²	621 m	20-05-2025	2.200.000 kr.	14.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu