Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5260 Odense S

Stenløsevej 136, Hjallese

Villa · 173 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 606 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 2015. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
606 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.657.000 kr.
Offentlig grundværdi
836.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 123 handler i HjalleseMedian pris/m² for villa i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.879 kr/m² × 173 m².3.612.067 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk173 m² vs. 127 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.478.735 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,86 pct. siden maj 2017
756k1,5M2,3M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20172.261.000 kr.I dag · vores estimat3.478.735 kr.Markedet · 1992821.231 kr.Markedet · 1993875.899 kr.Markedet · 1994851.506 kr.Markedet · 1995848.911 kr.Markedet · 19961.119.829 kr.Markedet · 19971.149.931 kr.Markedet · 19981.301.998 kr.Markedet · 19991.257.018 kr.Markedet · 20001.121.213 kr.Markedet · 20011.458.563 kr.Markedet · 20021.398.878 kr.Markedet · 20031.203.388 kr.Markedet · 20041.582.604 kr.Markedet · 20051.651.285 kr.Markedet · 20062.165.614 kr.Markedet · 20072.207.307 kr.Markedet · 20082.334.289 kr.Markedet · 20092.112.676 kr.Markedet · 20101.884.662 kr.Markedet · 20111.802.141 kr.Markedet · 20121.378.118 kr.Markedet · 20132.021.851 kr.Markedet · 20141.581.566 kr.Markedet · 20152.016.834 kr.Markedet · 20162.036.556 kr.Markedet · 20172.260.937 kr.Markedet · 20182.510.922 kr.Markedet · 20192.773.709 kr.Markedet · 20202.819.554 kr.Markedet · 20212.938.059 kr.Markedet · 20223.234.754 kr.Markedet · 20232.749.662 kr.Markedet · 20243.255.168 kr.Markedet · 20253.498.233 kr.Markedet · 20263.758.771 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
2.261.000 kr.
I dag · vores estimat
3.478.735 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017majSolgt, alm. frit salg2.261.000 kr.
  • 2015Ombygning
  • 2002majEjerskifte
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenløsevej 246, Hjallese
5260 Odense S		163 m²891 m02-05-20241.975.000 kr.12.117 kr./m²
Stenløsevej 94, Hjallese
5260 Odense S		151 m²414 m13-08-20241.675.000 kr.11.093 kr./m²
Stenløsevej 123, Hjallese
5260 Odense S		142 m²62 m29-10-20252.395.000 kr.16.866 kr./m²
Stenløsevej 97, Hjallese
5260 Odense S		140 m²367 m23-06-20263.250.000 kr.23.214 kr./m²
Stenløsevej 261, Stenløse
5260 Odense S		152 m²1,1 km19-06-20252.145.000 kr.14.112 kr./m²
Stenløsevej 118, Hjallese
5260 Odense S		110 m²219 m29-01-20241.690.000 kr.15.364 kr./m²
Stenløsevej 158, Hjallese
5260 Odense S		104 m²193 m21-05-20242.480.000 kr.23.846 kr./m²
Stenløsevej 135, Hjallese
5260 Odense S		100 m²84 m20-02-20242.305.000 kr.23.050 kr./m²
Stenløsevej 149, Hjallese
5260 Odense S		101 m²171 m12-01-20252.100.000 kr.20.792 kr./m²
Stenløsevej 216, Hjallese
5260 Odense S		108 m²633 m15-05-20262.095.000 kr.19.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden