Stenmøllen 139

Villa · 98 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 330 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 330 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.015 kr/m².4.703.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStenmøllen gns: 29.114 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2640-snit 32.357 kr/m²-10,00 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1988 (38 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: Energi C rimelig for 1988-bygning · Prisstigning 208% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
4Vores vurdering4.120.867 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+8,44 pct. siden apr. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. apr. 1996 · Alm. Salg: 1.064.989 kr.
30. sep. 1997 · Alm. Salg: 1.233.000 kr.
13. maj 2026 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.120.867 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
1997sep.Solgt, alm. frit salg1.233.000 kr.
1996apr.Solgt, alm. frit salg1.064.989 kr.
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenmøllen 59 2640 Hedehusene	89 m²	264 m	12-05-2024	2.600.000 kr.	29.213 kr./m²
Stenmøllen 191 2640 Hedehusene	135 m²	159 m	29-10-2024	3.998.000 kr.	29.615 kr./m²
Stenmøllen 47 2640 Hedehusene	150 m²	252 m	09-02-2024	3.250.000 kr.	21.667 kr./m²
Industrivej 9, Nærheden 2640 Hedehusene	104 m²	218 m	26-02-2026	18.250.000 kr.	175.481 kr./m²
Nyvej 10 2640 Hedehusene	100 m²	840 m	24-06-2024	2.795.000 kr.	27.950 kr./m²
Hovedgaden 476 2640 Hedehusene	101 m²	843 m	16-10-2024	2.545.000 kr.	25.198 kr./m²
Vesterkøb 18 2640 Hedehusene	99 m²	1,0 km	28-10-2024	2.995.000 kr.	30.253 kr./m²
Frederiksvej 2 2640 Hedehusene	92 m²	637 m	30-10-2025	2.800.000 kr.	30.435 kr./m²
Hyrdevangen 16 2640 Hedehusene	96 m²	1,0 km	14-12-2023	3.451.000 kr.	35.948 kr./m²
Vildkildevej 39 2640 Hedehusene	98 m²	1,3 km	30-11-2026	4.350.000 kr.	44.388 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu