Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Stenmøllen 191

Villa · 135 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 666 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
666 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.957.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.275.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.939 kr/m².3.615.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStenmøllen gns: 29.114 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2640-snit 32.357 kr/m²-10,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.334.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2015sep.Ejerskifte
  • 1986Bygget
  • 1985jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenmøllen 47
2640 Hedehusene		150 m²329 m09-02-20243.250.000 kr.21.667 kr./m²
Stenmøllen 139
2640 Hedehusene		98 m²159 m24-03-20263.800.000 kr.38.776 kr./m²
Stenmøllen 59
2640 Hedehusene		89 m²359 m12-05-20242.600.000 kr.29.213 kr./m²
Reerslevvej 83
2640 Hedehusene		131 m²406 m18-05-20253.495.000 kr.26.679 kr./m²
P. Mortensens Vej 2
2640 Hedehusene		135 m²685 m25-01-20263.425.000 kr.25.370 kr./m²
Reerslevvej 47
2640 Hedehusene		138 m²661 m26-09-20242.850.000 kr.20.652 kr./m²
Brandvænget 12
2640 Hedehusene		143 m²622 m03-05-20243.395.000 kr.23.741 kr./m²
Barfredsvej 8
2640 Hedehusene		123 m²401 m31-07-20243.440.000 kr.27.967 kr./m²
Reerslevvej 35A
2640 Hedehusene		129 m²766 m05-08-20255.900.000 kr.45.736 kr./m²
Kallerupvej 9
2640 Hedehusene		135 m²1,2 km09-06-20263.995.000 kr.29.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden