Stenoddenvej 18, Tåsinge

Villa · 277 m² · bygget 1887

Om boligen

Villa på 277 m², grund på 1.682 m², 7 værelser, opført i 1887, renoveret i 1977. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1887
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 277 m²
Samlet bygningsareal: 218 m²
Bebygget areal: 218 m²
Grundareal: 1682 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.846.000 kr.
Offentlig grundværdi: 586.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 102 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.480 kr/m² × 277 m².5.395.960 kr.
2Boligareal større end typisk277 m² vs. 225 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
3Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering4.012.063 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+249,64 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 277 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. nov. 2015 · Alm. Salg: 1.147.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.012.063 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015nov.Solgt, familiehandel1.147.500 kr.
1977Ombygning
1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vemmenæsvej 7, Tåsinge 5700 Svendborg	180 m²	1,9 km	02-07-2025	2.350.000 kr.	13.056 kr./m²
Bjerrebyvej 98, Tåsinge 5700 Svendborg	277 m²	4,8 km	27-10-2025	4.600.000 kr.	16.606 kr./m²
Lundbyvej 115, Tåsinge 5700 Svendborg	242 m²	4,2 km	10-06-2024	3.895.000 kr.	16.095 kr./m²
Vemmenæsvej 54, Tåsinge 5700 Svendborg	154 m²	1,8 km	12-12-2023	1.750.000 kr.	11.364 kr./m²
Vemmenæsvej 14, Tåsinge 5700 Svendborg	158 m²	2,1 km	11-12-2023	5.525.000 kr.	34.968 kr./m²
Elvira Madigans Vej 16, Tåsinge 5700 Svendborg	313 m²	4,5 km	18-04-2024	3.995.000 kr.	12.764 kr./m²
Vemmenæsvej 13, Tåsinge 5700 Svendborg	142 m²	1,9 km	09-06-2025	1.560.000 kr.	10.986 kr./m²
Slotsalleen 19, Tåsinge 5700 Svendborg	241 m²	5,0 km	17-09-2024	7.100.000 kr.	29.461 kr./m²
Blåbyvej 3, Thurø 5700 Svendborg	258 m²	5,5 km	22-03-2024	3.500.000 kr.	13.566 kr./m²
Baldersvænget 2A, Thurø 5700 Svendborg	284 m²	5,9 km	18-06-2026	5.520.000 kr.	19.437 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu