Stenoddenvej 35, Tåsinge

Fritidshus · 119 m² · bygget 1986

Om boligen

Fritidshus på 119 m², grund på 1.209 m², 7 værelser, opført i 1986. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 1209 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.468.000 kr.
Offentlig grundværdi: 377.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i TåsingeMedian pris/m² for fritidshus i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 20.951 kr/m² × 119 m².2.493.169 kr.
2Boligareal større end typisk119 m² vs. 86 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.8%-5,80 pct.
3Vores vurdering2.336.147 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+26,62 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 700.000 kr.
26. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.845.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.336.147 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg1.845.000 kr.
2018dec.Ejerskifte700.000 kr.
1989jul.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Røllikevænget 11, Tåsinge 5700 Svendborg	95 m²	341 m	18-06-2024	2.450.000 kr.	25.789 kr./m²
Storkenæbsvej 10, Tåsinge 5700 Svendborg	97 m²	634 m	03-07-2024	2.595.000 kr.	26.753 kr./m²
Berberisvænget 13, Tåsinge 5700 Svendborg	85 m²	144 m	02-09-2024	1.350.000 kr.	15.882 kr./m²
Berberisvænget 19, Tåsinge 5700 Svendborg	85 m²	209 m	28-02-2025	2.100.000 kr.	24.706 kr./m²
Berberisvænget 18, Tåsinge 5700 Svendborg	83 m²	198 m	03-04-2024	2.500.000 kr.	30.120 kr./m²
Hybenrosevej 7, Tåsinge 5700 Svendborg	84 m²	284 m	26-05-2024	1.695.000 kr.	20.179 kr./m²
Klintevænget 12, Tåsinge 5700 Svendborg	83 m²	252 m	28-05-2024	2.995.000 kr.	36.084 kr./m²
Brombærvej 2, Tåsinge 5700 Svendborg	82 m²	220 m	02-05-2025	1.500.000 kr.	18.293 kr./m²
Brunellevænget 5, Tåsinge 5700 Svendborg	80 m²	92 m	05-11-2025	1.775.000 kr.	22.188 kr./m²
Humlevænget 11, Tåsinge 5700 Svendborg	82 m²	407 m	24-05-2024	1.400.000 kr.	17.073 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu