Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Stenrøjlervej 2

Landejendom · 109 m² · bygget 1951

Om boligen

Landejendom på 109 m², grund på 79.611 m², opført i 1951. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
79611 m²

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
370.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.380 kr/m².4.013.200 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk109 m² vs. 147 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)79611 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.714.253 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+659,08 pct. siden mar. 2007
357k3,3M6,3M9,3M12,3M1992199620002004200820122016202020247. mar. 2007752.787 kr.I dag · vores estimat5.714.253 kr.Markedet · 19921.173.603 kr.Markedet · 1993631.328 kr.Markedet · 19941.070.271 kr.Markedet · 19951.084.550 kr.Markedet · 1996828.400 kr.Markedet · 1997705.121 kr.Markedet · 19981.554.340 kr.Markedet · 1999912.112 kr.Markedet · 2000664.246 kr.Markedet · 20011.353.126 kr.Markedet · 2002831.016 kr.Markedet · 20031.339.828 kr.Markedet · 20041.575.922 kr.Markedet · 2005975.114 kr.Markedet · 20064.087.500 kr.Markedet · 20071.300.915 kr.Markedet · 20081.643.393 kr.Markedet · 2009893.255 kr.Markedet · 20102.670.500 kr.Markedet · 20111.882.430 kr.Markedet · 2012507.177 kr.Markedet · 20132.934.607 kr.Markedet · 20146.867.000 kr.Markedet · 20153.405.705 kr.Markedet · 20163.096.472 kr.Markedet · 20171.167.826 kr.Markedet · 20181.064.930 kr.Markedet · 20194.417.770 kr.Markedet · 20201.788.254 kr.Markedet · 20211.438.146 kr.Markedet · 20221.518.261 kr.Markedet · 20232.704.726 kr.Markedet · 20242.361.703 kr.Markedet · 20251.281.731 kr.Markedet · 20263.906.778 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (landejendom)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. mar. 2007 · Alm. Salg
752.787 kr.
I dag · vores estimat
5.714.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007mar.Solgt, alm. frit salg752.787 kr.
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Firhuse 4, Vedbysønder
4200 Slagelse		112 m²1,3 km15-12-20241.650.000 kr.14.732 kr./m²
Ølsmosevej 5, Sorterup
4200 Slagelse		120 m²2,6 km20-03-20242.600.000 kr.21.667 kr./m²
Vedbynørrevej 1, Vedbynørre
4200 Slagelse		138 m²2,0 km17-03-202414.750.000 kr.106.884 kr./m²
Miltoften 4, Næsbyskov
4200 Slagelse		120 m²3,6 km19-05-20243.900.000 kr.32.500 kr./m²
Sorterup Kirkevej 13, Sorterup
4200 Slagelse		192 m²2,0 km09-04-20252.495.000 kr.12.995 kr./m²
Hallelevvej 15, Skaftelev
4200 Slagelse		147 m²5,7 km17-12-20241.812.000 kr.12.327 kr./m²
Lorupvej 27A, Bøstrup
4200 Slagelse		156 m²5,9 km30-10-20253.900.000 kr.25.000 kr./m²
Kildegården 1
4200 Slagelse		110 m²9,8 km02-07-20262.500.000 kr.22.727 kr./m²
Ollerupvej 12, Ollerup
4200 Slagelse		198 m²3,4 km18-09-20253.500.000 kr.17.677 kr./m²
Spraglebjergvej 6, Sønderup
4200 Slagelse		175 m²5,2 km23-10-20243.025.000 kr.17.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden