Stensagervej 29, Tingstrup

Villa · 254 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 254 m², grund på 4.375 m², 6 værelser, opført i 2003. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 254 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 4375 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i TingstrupMedian pris/m² for villa i Tingstrup (7700, sidste 24 mdr.): 11.538 kr/m² × 254 m².2.930.652 kr.
2Stor grund (>2000 m²)4375 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.547.738 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+725,06 pct. siden jan. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 254 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 2001 · Alm. Salg: 430.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.547.738 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Bygget
2001jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003430.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stensagervej 6, Tingstrup 7700 Thisted	180 m²	497 m	01-08-2024	4.150.000 kr.	23.056 kr./m²
Silstrupvej 74, Tilsted 7700 Thisted	250 m²	1,4 km	07-12-2023	2.512.500 kr.	10.050 kr./m²
Landlystparken 16, Tingstrup 7700 Thisted	229 m²	1,1 km	04-09-2025	4.400.000 kr.	19.214 kr./m²
Tranhøjvej 13A, Skinnerup 7700 Thisted	235 m²	1,3 km	16-12-2025	3.140.000 kr.	13.362 kr./m²
Landlystparken 9, Tingstrup 7700 Thisted	224 m²	1,0 km	11-06-2025	5.495.000 kr.	24.531 kr./m²
Byvangen 6 7700 Thisted	250 m²	2,0 km	03-11-2025	2.260.000 kr.	9.040 kr./m²
Nørrealle 46A 7700 Thisted	270 m²	1,6 km	08-10-2025	2.350.000 kr.	8.704 kr./m²
Refsvej 25 7700 Thisted	260 m²	1,9 km	26-03-2026	1.795.000 kr.	6.904 kr./m²
Dragsbækvej 27 7700 Thisted	275 m²	1,5 km	23-01-2024	3.600.000 kr.	13.091 kr./m²
Møllevej 47B 7700 Thisted	227 m²	1,3 km	17-06-2026	2.364.000 kr.	10.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu