Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8260 Viby J

Stensagervej 5D

Rækkehus · 132 m² · bygget 2014

Om boligen

Rækkehus på 132 m², grund på 432 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Aarhus Kommune (8260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2014
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
432 m²
Indbygget carport
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.272.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.058.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.157 kr/m².3.203.500 kr.
  2. 2Vores vurdering3.675.843 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,12 pct. siden mar. 2023
686k1,7M2,7M3,7M4,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20233.635.000 kr.I dag · vores estimat3.675.843 kr.Markedet · 1992686.268 kr.Markedet · 1993940.764 kr.Markedet · 1994957.924 kr.Markedet · 19951.022.340 kr.Markedet · 19961.055.604 kr.Markedet · 19971.300.332 kr.Markedet · 19981.441.308 kr.Markedet · 19991.490.016 kr.Markedet · 20001.515.624 kr.Markedet · 20011.657.128 kr.Markedet · 20021.739.100 kr.Markedet · 20031.797.312 kr.Markedet · 20041.826.088 kr.Markedet · 20052.140.248 kr.Markedet · 20062.035.440 kr.Markedet · 20073.757.248 kr.Markedet · 20083.166.812 kr.Markedet · 20092.749.956 kr.Markedet · 20102.576.772 kr.Markedet · 20112.869.548 kr.Markedet · 20122.578.224 kr.Markedet · 20132.266.308 kr.Markedet · 20142.417.976 kr.Markedet · 20152.822.952 kr.Markedet · 20162.815.560 kr.Markedet · 20172.878.788 kr.Markedet · 20182.700.060 kr.Markedet · 20193.409.956 kr.Markedet · 20203.025.704 kr.Markedet · 20213.646.368 kr.Markedet · 20224.090.944 kr.Markedet · 20233.461.040 kr.Markedet · 20243.949.572 kr.Markedet · 20253.298.812 kr.Markedet · 20263.709.596 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg
3.635.000 kr.
I dag · vores estimat
3.675.843 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg3.635.000 kr.
  • 2014sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksholmsvej 15
8260 Viby J		127 m²989 m11-06-20244.150.000 kr.32.677 kr./m²
Ormslevvej 227H
8260 Viby J		130 m²1,3 km15-06-20263.050.000 kr.23.462 kr./m²
Ormslevvej 229C, Stavtrup
8260 Viby J		130 m²1,3 km01-11-20252.900.000 kr.22.308 kr./m²
Ormslevvej 231H, Stavtrup
8260 Viby J		130 m²1,4 km07-02-20253.050.000 kr.23.462 kr./m²
Ormslevvej 227A, Stavtrup
8260 Viby J		136 m²1,3 km15-09-20252.950.000 kr.21.691 kr./m²
Ormslevvej 227F, Stavtrup
8260 Viby J		136 m²1,3 km14-05-20252.950.000 kr.21.691 kr./m²
Ormslevvej 229P, Stavtrup
8260 Viby J		123 m²1,3 km13-05-20253.150.000 kr.25.610 kr./m²
Ormslevvej 229L, Stavtrup
8260 Viby J		123 m²1,4 km16-01-20253.165.000 kr.25.732 kr./m²
Ormslevvej 229H, Stavtrup
8260 Viby J		123 m²1,4 km01-10-20243.175.000 kr.25.813 kr./m²
Søskrænten 184, Stavtrup
8260 Viby J		120 m²1,3 km17-08-20243.495.000 kr.29.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden