Menu
For mæglere Log ind
Stensballe Strandvej 12
B

Prisvurdering · 8700 Horsens

Stensballe Strandvej 12

Villa · 240 m² · bygget 1941

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 985 m², 8 værelser, opført i 1941, renoveret i 2006. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 6.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1941
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
985 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.482 kr/m².5.450.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStensballe gns: 20.520 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.111 kr/m²+13,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk240 m² vs. 199 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+12% premium)Konfidens 80%. Opført 1941 (85 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi B på 1941-bygning → kraftig renovering · Udbudspris 1.6× over median (25812 vs 15905 kr/m²)+12,00 pct.
  5. 5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  6. 6Vores vurdering5.826.379 kr.

{'label': 'Udbudspris 16% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 6.195.000 kr / Estimat: 5.357.980 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1532,55 pct. siden maj 1997
357k1,7M3,1M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202422. maj 1997356.888 kr.I dag · vores estimat5.826.379 kr.Markedet · 1992926.880 kr.Markedet · 1993946.080 kr.Markedet · 19941.151.040 kr.Markedet · 19951.072.320 kr.Markedet · 19961.271.040 kr.Markedet · 19971.246.800 kr.Markedet · 19981.263.120 kr.Markedet · 19991.548.480 kr.Markedet · 20001.563.120 kr.Markedet · 20011.678.560 kr.Markedet · 20021.380.960 kr.Markedet · 20031.728.480 kr.Markedet · 20041.529.280 kr.Markedet · 20051.981.920 kr.Markedet · 20062.519.040 kr.Markedet · 20072.700.960 kr.Markedet · 20083.057.600 kr.Markedet · 20093.235.920 kr.Markedet · 20102.924.880 kr.Markedet · 20112.733.360 kr.Markedet · 20122.205.360 kr.Markedet · 20132.143.680 kr.Markedet · 20142.213.520 kr.Markedet · 20152.955.120 kr.Markedet · 20162.739.600 kr.Markedet · 20172.678.880 kr.Markedet · 20182.920.560 kr.Markedet · 20192.905.680 kr.Markedet · 20203.589.680 kr.Markedet · 20213.913.920 kr.Markedet · 20223.695.280 kr.Markedet · 20233.924.480 kr.Markedet · 20243.820.080 kr.Markedet · 20253.878.400 kr.Markedet · 20264.036.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 1997 · Alm. Salg
356.888 kr.
I dag · vores estimat
5.826.379 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 1997majSolgt, familiehandel356.888 kr.
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stensballe Strandvej 37
8700 Horsens		219 m²296 m18-03-20252.200.000 kr.10.046 kr./m²
Stensballe Strandvej 40
8700 Horsens		215 m²429 m05-12-202310.200.000 kr.47.442 kr./m²
Stensballe Strandvej 23
8700 Horsens		279 m²113 m11-07-20256.600.000 kr.23.656 kr./m²
Stensballe Strandvej 107
8700 Horsens		209 m²867 m20-05-20265.350.000 kr.25.598 kr./m²
Stensballe Strandvej 43B
8700 Horsens		188 m²358 m15-05-20253.750.000 kr.19.947 kr./m²
Stensballe Strandvej 30D
8700 Horsens		183 m²259 m29-06-20267.500.000 kr.40.984 kr./m²
Stensballe Strandvej 47A
8700 Horsens		186 m²413 m07-01-20262.650.000 kr.14.247 kr./m²
Stensballe Strandvej 42B
8700 Horsens		181 m²485 m10-07-20259.500.000 kr.52.486 kr./m²
Stensballe Strandvej 11
8700 Horsens		166 m²120 m12-07-20243.230.000 kr.19.458 kr./m²
Stensballe Strandvej 99
8700 Horsens		168 m²853 m29-07-20253.520.000 kr.20.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden