Stensbjerghøj 33, Jordhøj

Rækkehus · 136 m² · bygget 2019

Om boligen

Rækkehus på 136 m², grund på 304 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 304 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.103.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.241.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i JordhøjMedian pris/m² for rækkehus i Jordhøj (3550, sidste 24 mdr.): 34.054 kr/m² × 136 m².4.631.344 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2019 (7 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 53% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
3Vores vurdering4.646.615 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,18 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 2019 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg: 4.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.646.615 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg4.750.000 kr.
2019sep.Ejerskifte3.100.000 kr.
Bygget
2018nov.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
2005jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stensbjerghøj 39, Jordhøj 3550 Slangerup	136 m²	45 m	02-05-2026	4.775.000 kr.	35.110 kr./m²
Stensbjerghøj 5, Jordhøj 3550 Slangerup	136 m²	79 m	12-03-2025	4.250.000 kr.	31.250 kr./m²
Stensbjerghøj 3, Jordhøj 3550 Slangerup	136 m²	90 m	26-09-2024	4.100.000 kr.	30.147 kr./m²
Stensbjerghøj 35, Jordhøj 3550 Slangerup	140 m²	11 m	24-05-2026	4.785.000 kr.	34.179 kr./m²
Stensbjerghøj 37, Jordhøj 3550 Slangerup	140 m²	33 m	18-03-2025	4.485.000 kr.	32.036 kr./m²
Stensbjerghøj 27, Jordhøj 3550 Slangerup	140 m²	41 m	11-08-2025	4.875.000 kr.	34.821 kr./m²
Stensbjerghøj 47, Jordhøj 3550 Slangerup	140 m²	42 m	08-07-2026	4.750.000 kr.	33.929 kr./m²
Stensbjerghøj 45, Jordhøj 3550 Slangerup	140 m²	44 m	02-07-2026	4.850.000 kr.	34.643 kr./m²
Stensbjerghøj 19, Jordhøj 3550 Slangerup	140 m²	45 m	19-08-2025	4.803.000 kr.	34.307 kr./m²
Stensbjerghøj 21, Jordhøj 3550 Slangerup	140 m²	55 m	27-09-2024	4.150.000 kr.	29.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu