Stensbjergvej 1, Lind

Villa · 69 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 69 m², grund på 700 m², 2 værelser, opført i 1960. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 402.200 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 119 handler i LindMedian pris/m² for villa i Lind (7400, sidste 24 mdr.): 14.557 kr/m² × 69 m².1.004.433 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering939.488 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,39 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 625.000 kr.
19. maj 2022 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 939.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, andet900.000 kr.
2021mar.Ejerskifte625.000 kr.
2012okt.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyvangsvej 8, Lind 7400 Herning	89 m²	475 m	17-10-2024	1.095.000 kr.	12.303 kr./m²
Svinget 5, Lind 7400 Herning	95 m²	74 m	30-04-2026	1.800.000 kr.	18.947 kr./m²
Svinget 5, Lind 7400 Herning	95 m²	74 m	23-02-2025	1.800.000 kr.	18.947 kr./m²
Jasminvej 17 7400 Herning	70 m²	3,1 km	12-08-2026	1.450.000 kr.	20.714 kr./m²
Rødtjørnvej 29 7400 Herning	72 m²	2,8 km	18-04-2024	1.635.000 kr.	22.708 kr./m²
Fanøvej 8 7400 Herning	75 m²	2,8 km	23-05-2024	1.445.000 kr.	19.267 kr./m²
Storgårdvej 19 7400 Herning	68 m²	3,7 km	16-03-2025	1.795.000 kr.	26.397 kr./m²
Sverigesvej 17 7400 Herning	70 m²	3,7 km	07-10-2026	1.075.000 kr.	15.357 kr./m²
Finlandsvej 10 7400 Herning	70 m²	3,7 km	09-06-2025	1.080.000 kr.	15.429 kr./m²
Kollundvej 66, Kollund 7400 Herning	53 m²	2,0 km	16-07-2025	895.000 kr.	16.887 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu