Stensbjergvej 33, Lind

Villa · 287 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 287 m², grund på 7.815 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 287 m²
Samlet bygningsareal: 425 m²
Bebygget areal: 425 m²
Grundareal: 7815 m²
Indbygget garage: 64 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 347.700 kr.
Offentlig grundværdi: 347.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 119 handler i LindMedian pris/m² for villa i Lind (7400, sidste 24 mdr.): 14.557 kr/m² × 287 m².4.177.859 kr.
2Boligareal større end typisk287 m² vs. 241 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Stor grund (>2000 m²)7815 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.374.660 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+244,58 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 287 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.374.660 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2018dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20221.850.000 kr.
2012jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stensbjergvej 17, Lind 7400 Herning	186 m²	447 m	16-11-2024	3.825.000 kr.	20.565 kr./m²
Knudmoseparken 162, Lind 7400 Herning	280 m²	381 m	27-05-2026	7.495.000 kr.	26.768 kr./m²
Knudmoseparken 36, Lind 7400 Herning	246 m²	243 m	20-05-2024	3.075.000 kr.	12.500 kr./m²
Nørretoften 6, Lind 7400 Herning	247 m²	667 m	17-12-2025	6.200.000 kr.	25.101 kr./m²
Østertoften 5, Lind 7400 Herning	237 m²	455 m	15-06-2024	3.495.000 kr.	14.747 kr./m²
Fejerskovparken 139, Lind 7400 Herning	334 m²	694 m	19-01-2026	7.995.000 kr.	23.937 kr./m²
Fejerskovparken 5 7400 Herning	225 m²	340 m	31-08-2026	5.350.000 kr.	23.778 kr./m²
Østerlindparken 27, Lind 7400 Herning	221 m²	695 m	27-01-2026	4.700.000 kr.	21.267 kr./m²
Indertoften 80, Lind 7400 Herning	218 m²	724 m	18-06-2025	2.150.000 kr.	9.862 kr./m²
Indertoften 59, Lind 7400 Herning	213 m²	611 m	19-09-2026	2.850.000 kr.	13.380 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu