Stensgaardsvej 1

Villa · 130 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 701 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 2002. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 701 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.746.000 kr.
Offentlig grundværdi: 751.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.559 kr/m².2.188.500 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.375.792 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,37 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.375.792 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
2005okt.Ejerskifte
2002Ombygning
1997nov.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brombærvej 1 9530 Støvring	131 m²	187 m	19-07-2025	2.575.000 kr.	19.656 kr./m²
Gyvelvej 1 9530 Støvring	130 m²	268 m	30-05-2026	1.710.000 kr.	13.154 kr./m²
Brombærvej 14 9530 Støvring	132 m²	241 m	23-11-2025	2.625.000 kr.	19.886 kr./m²
Hjordalsvej 13C 9530 Støvring	135 m²	70 m	10-11-2023	2.955.000 kr.	21.889 kr./m²
Tyttebærvej 9 9530 Støvring	134 m²	143 m	23-07-2026	1.925.000 kr.	14.366 kr./m²
Hjordalsvej 13A 9530 Støvring	135 m²	104 m	16-08-2025	3.205.000 kr.	23.741 kr./m²
Tranebærvej 19 9530 Støvring	128 m²	304 m	09-04-2024	1.965.000 kr.	15.352 kr./m²
Solvang 17 9530 Støvring	129 m²	382 m	11-10-2025	1.400.000 kr.	10.853 kr./m²
Viborgvej 36 9530 Støvring	130 m²	478 m	24-03-2025	1.700.000 kr.	13.077 kr./m²
Brombærvej 25 9530 Støvring	134 m²	244 m	06-11-2025	1.825.000 kr.	13.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu