Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Stensgårdsvej 25, Erritsø

Villa · 151 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 867 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
867 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.492.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.017.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 115 handler i ErritsøMedian pris/m² for villa i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.113 kr/m² × 151 m².2.131.063 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.662.394 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,47 pct. siden dec. 2025
618k1,2M1,9M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20252.410.000 kr.I dag · vores estimat2.662.394 kr.Markedet · 1992618.496 kr.Markedet · 1993631.482 kr.Markedet · 1994711.512 kr.Markedet · 1995717.099 kr.Markedet · 1996816.910 kr.Markedet · 1997890.900 kr.Markedet · 19981.006.717 kr.Markedet · 1999935.445 kr.Markedet · 20001.106.075 kr.Markedet · 20011.093.240 kr.Markedet · 20021.071.345 kr.Markedet · 20031.016.230 kr.Markedet · 20041.031.481 kr.Markedet · 20051.183.689 kr.Markedet · 20061.383.915 kr.Markedet · 20071.821.815 kr.Markedet · 20082.137.103 kr.Markedet · 20091.474.968 kr.Markedet · 20101.617.814 kr.Markedet · 20111.701.166 kr.Markedet · 20121.528.422 kr.Markedet · 20131.515.436 kr.Markedet · 20141.350.846 kr.Markedet · 20151.710.528 kr.Markedet · 20161.417.437 kr.Markedet · 20171.730.762 kr.Markedet · 20181.769.569 kr.Markedet · 20191.708.414 kr.Markedet · 20201.931.139 kr.Markedet · 20212.160.055 kr.Markedet · 20222.277.533 kr.Markedet · 20232.101.920 kr.Markedet · 20242.184.215 kr.Markedet · 20252.331.138 kr.Markedet · 20262.177.571 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
2.410.000 kr.
I dag · vores estimat
2.662.394 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg2.410.000 kr.
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stensgårdsvej 23, Erritsø
7000 Fredericia		152 m²44 m05-10-20253.225.000 kr.21.217 kr./m²
Stensgårdsvej 54, Erritsø
7000 Fredericia		156 m²189 m22-06-20263.995.000 kr.25.609 kr./m²
Stensgårdsvej 54, Erritsø
7000 Fredericia		156 m²189 m01-05-20243.795.000 kr.24.327 kr./m²
Stensgårdsvej 33, Erritsø
7000 Fredericia		103 m²75 m07-05-20251.700.000 kr.16.505 kr./m²
Stensgårdsvej 77
7000 Fredericia		209 m²266 m20-10-20265.200.000 kr.24.880 kr./m²
Smedegårdsvej 6, Erritsø
7000 Fredericia		149 m²175 m14-09-20243.500.000 kr.23.490 kr./m²
Damsbovej 57, Erritsø
7000 Fredericia		155 m²247 m09-02-20262.985.000 kr.19.258 kr./m²
Langesøvej 29, Erritsø
7000 Fredericia		143 m²287 m26-04-20252.150.000 kr.15.035 kr./m²
Jomfruvej 23, Erritsø
7000 Fredericia		150 m²720 m20-12-20242.350.000 kr.15.667 kr./m²
Langesøvej 63, Erritsø
7000 Fredericia		143 m²467 m14-02-20252.500.000 kr.17.483 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden