Stensgårdsvej 48, Erritsø

Villa · 212 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 925 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 271 m²
Bebygget areal: 271 m²
Grundareal: 925 m²
Indbygget garage: 59 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.583.000 kr.
Offentlig grundværdi: 982.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 116 handler i ErritsøMedian pris/m² for villa i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.093 kr/m² × 212 m².2.987.716 kr.
2Vores vurdering4.553.078 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+451,89 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 2015 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.553.078 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2015aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018825.000 kr.
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stensgårdsvej 77 7000 Fredericia	209 m²	131 m	20-10-2026	5.200.000 kr.	24.880 kr./m²
Stensgårdsvej 54, Erritsø 7000 Fredericia	156 m²	50 m	22-06-2026	3.995.000 kr.	25.609 kr./m²
Stensgårdsvej 54, Erritsø 7000 Fredericia	156 m²	50 m	01-05-2024	3.795.000 kr.	24.327 kr./m²
Stensgårdsvej 23, Erritsø 7000 Fredericia	152 m²	172 m	05-10-2025	3.225.000 kr.	21.217 kr./m²
Stensgårdsvej 25, Erritsø 7000 Fredericia	151 m²	140 m	08-09-2025	2.410.000 kr.	15.960 kr./m²
Ballesvej 27, Snoghøj 7000 Fredericia	210 m²	405 m	27-03-2024	7.350.000 kr.	35.000 kr./m²
Damsbovej 61, Erritsø 7000 Fredericia	194 m²	120 m	27-05-2025	2.800.000 kr.	14.433 kr./m²
Blåhøj 21, Erritsø 7000 Fredericia	223 m²	733 m	24-04-2024	4.750.000 kr.	21.300 kr./m²
Grønnemarken 7, Erritsø 7000 Fredericia	206 m²	969 m	12-01-2026	1.928.000 kr.	9.359 kr./m²
Strandagervænget 12, Erritsø 7000 Fredericia	203 m²	1,0 km	15-03-2026	2.540.000 kr.	12.512 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu