Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Stensgårdsvej 54, Erritsø

Villa · 156 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 731 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
731 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.128.000 kr.
Offentlig grundværdi
847.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 115 handler i ErritsøMedian pris/m² for villa i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.113 kr/m² × 156 m².2.201.628 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.725.472 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-31,78 pct. siden okt. 2017
639k1,5M2,3M3,2M4,0M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20171.550.000 kr.30. jun. 20243.795.000 kr.31. okt. 20263.995.000 kr.I dag · vores estimat2.725.472 kr.Markedet · 1992638.976 kr.Markedet · 1993652.392 kr.Markedet · 1994735.072 kr.Markedet · 1995740.844 kr.Markedet · 1996843.960 kr.Markedet · 1997920.400 kr.Markedet · 19981.040.052 kr.Markedet · 1999966.420 kr.Markedet · 20001.142.700 kr.Markedet · 20011.129.440 kr.Markedet · 20021.106.820 kr.Markedet · 20031.049.880 kr.Markedet · 20041.065.636 kr.Markedet · 20051.222.884 kr.Markedet · 20061.429.740 kr.Markedet · 20071.882.140 kr.Markedet · 20082.207.868 kr.Markedet · 20091.523.808 kr.Markedet · 20101.671.384 kr.Markedet · 20111.757.496 kr.Markedet · 20121.579.032 kr.Markedet · 20131.565.616 kr.Markedet · 20141.395.576 kr.Markedet · 20151.767.168 kr.Markedet · 20161.464.372 kr.Markedet · 20171.788.072 kr.Markedet · 20181.828.164 kr.Markedet · 20191.764.984 kr.Markedet · 20201.995.084 kr.Markedet · 20212.231.580 kr.Markedet · 20222.352.948 kr.Markedet · 20232.171.520 kr.Markedet · 20242.256.540 kr.Markedet · 20252.408.328 kr.Markedet · 20262.249.676 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2017 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg
3.795.000 kr.
31. okt. 2026 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.725.472 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerskifte3.995.000 kr.
  • aug.Ejerandel overdraget
  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg3.795.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte1.550.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stensgårdsvej 23, Erritsø
7000 Fredericia		152 m²222 m05-10-20253.225.000 kr.21.217 kr./m²
Stensgårdsvej 25, Erritsø
7000 Fredericia		151 m²189 m08-09-20252.410.000 kr.15.960 kr./m²
Stensgårdsvej 77
7000 Fredericia		209 m²82 m20-10-20265.200.000 kr.24.880 kr./m²
Stensgårdsvej 33, Erritsø
7000 Fredericia		103 m²123 m07-05-20251.700.000 kr.16.505 kr./m²
Damsbovej 57, Erritsø
7000 Fredericia		155 m²91 m09-02-20262.985.000 kr.19.258 kr./m²
Smedegårdsvej 6, Erritsø
7000 Fredericia		149 m²338 m14-09-20243.500.000 kr.23.490 kr./m²
Ekkodalen 24, Erritsø
7000 Fredericia		169 m²273 m07-08-20253.400.000 kr.20.118 kr./m²
Langesøvej 29, Erritsø
7000 Fredericia		143 m²338 m26-04-20252.150.000 kr.15.035 kr./m²
Blåhøj 27, Erritsø
7000 Fredericia		163 m²714 m14-12-20234.075.000 kr.25.000 kr./m²
Brahesborgvej 30, Erritsø
7000 Fredericia		166 m²606 m07-08-20242.460.000 kr.14.819 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden