Stenstykkevej 16

Villa · 182 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 729 m², 6 værelser, opført i 1983. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 729 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.907 kr/m².6.618.355 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStenstykkevej gns: 37.252 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.190 kr/m²-22,70 pct.
3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1983-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering7.543.682 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-18,45 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2024 · Alm. Salg: 7.250.000 kr.
14. sep. 2026 · Alm. Salg: 9.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.543.682 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg9.250.000 kr.
2024aug.Solgt, alm. frit salg7.250.000 kr.
1990jun.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenstykkevej 12 2650 Hvidovre	181 m²	28 m	07-03-2024	4.815.550 kr.	26.605 kr./m²
Stenstykkevej 10 2650 Hvidovre	174 m²	42 m	31-03-2024	3.830.000 kr.	22.011 kr./m²
Stenstykkevej 30 2650 Hvidovre	147 m²	105 m	30-06-2025	6.403.000 kr.	43.558 kr./m²
Stenstykkevej 9 2650 Hvidovre	136 m²	42 m	26-11-2024	6.425.000 kr.	47.243 kr./m²
Stenstykkevej 42 2650 Hvidovre	103 m²	203 m	06-06-2026	7.550.000 kr.	73.301 kr./m²
Brostykkevej 30 2650 Hvidovre	183 m²	124 m	07-05-2024	5.275.000 kr.	28.825 kr./m²
Hvidovregårds Alle 36 2650 Hvidovre	180 m²	373 m	22-11-2025	8.300.000 kr.	46.111 kr./m²
Grønholtvej 49 2650 Hvidovre	181 m²	418 m	19-03-2024	5.500.000 kr.	30.387 kr./m²
Strandbovej 21 2650 Hvidovre	179 m²	379 m	22-02-2025	7.300.000 kr.	40.782 kr./m²
Hvidovregårds Alle 27 2650 Hvidovre	179 m²	395 m	18-02-2026	10.785.000 kr.	60.251 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu