Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Stenstykkevej 35

Villa · 137 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 919 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
919 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.157.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.775.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.024 kr/m².6.430.855 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStenstykkevej gns: 37.252 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.306 kr/m²-22,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.866.086 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+186,09 pct. siden dec. 2019
807k2,3M3,8M5,4M6,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20192.400.000 kr.I dag · vores estimat6.866.086 kr.Markedet · 1992840.769 kr.Markedet · 1993952.424 kr.Markedet · 1994899.405 kr.Markedet · 1995942.286 kr.Markedet · 19961.320.680 kr.Markedet · 19971.225.054 kr.Markedet · 19981.204.093 kr.Markedet · 19991.654.001 kr.Markedet · 20001.476.312 kr.Markedet · 20011.608.928 kr.Markedet · 20021.695.238 kr.Markedet · 20032.057.603 kr.Markedet · 20041.844.568 kr.Markedet · 20052.239.539 kr.Markedet · 20063.005.506 kr.Markedet · 20072.973.722 kr.Markedet · 20083.025.371 kr.Markedet · 20092.421.749 kr.Markedet · 20102.608.891 kr.Markedet · 20112.481.618 kr.Markedet · 20122.306.943 kr.Markedet · 20132.312.423 kr.Markedet · 20142.610.398 kr.Markedet · 20153.255.531 kr.Markedet · 20163.026.330 kr.Markedet · 20173.483.225 kr.Markedet · 20183.387.599 kr.Markedet · 20193.754.074 kr.Markedet · 20204.376.191 kr.Markedet · 20214.813.495 kr.Markedet · 20224.913.094 kr.Markedet · 20234.719.239 kr.Markedet · 20244.872.816 kr.Markedet · 20255.360.262 kr.Markedet · 20266.510.651 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
6.866.086 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Ejerskifte2.400.000 kr.
  • 2011majEjerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenstykkevej 9
2650 Hvidovre		136 m²221 m26-11-20246.425.000 kr.47.243 kr./m²
Stenstykkevej 30
2650 Hvidovre		147 m²141 m30-06-20256.403.000 kr.43.558 kr./m²
Stenstykkevej 42
2650 Hvidovre		103 m²52 m06-06-20267.550.000 kr.73.301 kr./m²
Stenstykkevej 10
2650 Hvidovre		174 m²282 m31-03-20243.830.000 kr.22.011 kr./m²
Stenstykkevej 12
2650 Hvidovre		181 m²269 m07-03-20244.815.550 kr.26.605 kr./m²
Stenstykkevej 16
2650 Hvidovre		182 m²242 m14-05-20269.250.000 kr.50.824 kr./m²
Stenstykkevej 16
2650 Hvidovre		182 m²242 m09-05-20247.250.000 kr.39.835 kr./m²
Hvidovregårds Alle 18
2650 Hvidovre		137 m²84 m12-07-20247.350.000 kr.53.650 kr./m²
Brostykkevej 10
2650 Hvidovre		135 m²397 m22-04-20244.440.000 kr.32.889 kr./m²
Tibberupvej 9
2650 Hvidovre		139 m²430 m15-10-20256.995.000 kr.50.324 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden