Stensvang 10, Nørre Lyndelse

Villa · 172 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 913 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1983. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 913 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.611.000 kr.
Offentlig grundværdi: 434.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 55 handler i Nørre LyndelseMedian pris/m² for villa i Nørre Lyndelse (5792, sidste 24 mdr.): 15.044 kr/m² × 172 m².2.587.568 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.431.316 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,22 pct. siden sep. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2011 · Alm. Salg: 1.420.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.431.316 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011sep.Solgt, alm. frit salg1.420.000 kr.
2007apr.Ejerskifte
1993majEjerskifte
1983Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stensvang 11, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	150 m²	74 m	27-11-2024	1.500.000 kr.	10.000 kr./m²
Stensvang 7, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	143 m²	60 m	19-06-2025	1.665.000 kr.	11.643 kr./m²
Stensvang 8, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	110 m²	34 m	03-03-2024	1.575.000 kr.	14.318 kr./m²
Annevej 10 5792 Årslev	173 m²	238 m	06-07-2026	4.545.000 kr.	26.272 kr./m²
Abildhøj 2, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	170 m²	321 m	05-11-2025	3.925.000 kr.	23.088 kr./m²
Albanivej 94, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	165 m²	193 m	13-11-2023	1.650.000 kr.	10.000 kr./m²
Søndergård 42, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	171 m²	534 m	11-02-2025	3.825.000 kr.	22.368 kr./m²
Bakkegårdsvej 7, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	174 m²	539 m	22-07-2025	3.300.000 kr.	18.966 kr./m²
Abildhøj 3, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	181 m²	301 m	08-10-2024	3.550.000 kr.	19.613 kr./m²
Søndergård 12, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	178 m²	475 m	04-04-2025	3.799.000 kr.	21.343 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu