Stensvang 11, Nørre Lyndelse

Villa · 150 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 856 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1976. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 856 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.439.000 kr.
Offentlig grundværdi: 491.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 55 handler i Nørre LyndelseMedian pris/m² for villa i Nørre Lyndelse (5792, sidste 24 mdr.): 15.044 kr/m² × 150 m².2.256.600 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.014.253 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,28 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.014.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2013okt.Ejerskifte
1976Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stensvang 7, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	143 m²	50 m	19-06-2025	1.665.000 kr.	11.643 kr./m²
Stensvang 8, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	110 m²	100 m	03-03-2024	1.575.000 kr.	14.318 kr./m²
Carl Nielsensvej 90, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	147 m²	522 m	22-07-2026	2.705.000 kr.	18.401 kr./m²
Langagergyden 11, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	156 m²	369 m	17-07-2025	2.175.000 kr.	13.942 kr./m²
Albanivej 58, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	148 m²	653 m	22-11-2024	1.600.000 kr.	10.811 kr./m²
Bakkegårdsvej 4, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	154 m²	608 m	01-01-2025	3.050.000 kr.	19.805 kr./m²
Rosenvænget 6, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	149 m²	813 m	07-10-2025	1.800.000 kr.	12.081 kr./m²
Carl Nielsensvej 110, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	142 m²	473 m	30-01-2025	1.650.000 kr.	11.620 kr./m²
Pilevej 39, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	155 m²	706 m	21-12-2023	1.800.000 kr.	11.613 kr./m²
Pilevej 29, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	154 m²	785 m	16-06-2024	1.800.000 kr.	11.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu