Villa på 204 m², grund på 869 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 1977. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
869 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.702.000 kr.
Offentlig grundværdi
420.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 55 handler i Nørre LyndelseMedian pris/m² for villa i Nørre Lyndelse (5792, sidste 24 mdr.): 15.044 kr/m² × 204 m².3.068.976 kr.
2Boligareal større end typisk204 m² vs. 177 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.525.617 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+62,94 pct. siden jan. 2006
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
22. jan. 2006 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.525.617 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2006jan.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
1977Ombygning
1971Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Stensvang 11, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
150 m²
59 m
27-11-2024
1.500.000 kr.
10.000 kr./m²
Stensvang 7, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
143 m²
77 m
19-06-2025
1.665.000 kr.
11.643 kr./m²
Stensvang 8, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
110 m²
77 m
03-03-2024
1.575.000 kr.
14.318 kr./m²
Egevej 9, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
205 m²
743 m
11-02-2024
3.495.000 kr.
17.049 kr./m²
Albanivej 61, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
187 m²
118 m
18-05-2025
2.695.000 kr.
14.412 kr./m²
Søndergård 26, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
186 m²
489 m
29-11-2024
4.300.000 kr.
23.118 kr./m²
Lindelyvej 17, Nørre Søby 5792 Årslev
203 m²
1,2 km
15-04-2024
2.650.000 kr.
13.054 kr./m²
Abildhøj 3, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
181 m²
343 m
08-10-2024
3.550.000 kr.
19.613 kr./m²
Morbærvænget 6, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
200 m²
1,1 km
16-06-2024
2.610.000 kr.
13.050 kr./m²
Dømmestrupvej 19, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
207 m²
1,2 km
24-09-2025
2.799.000 kr.
13.522 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
