Stensvang 18, Nørre Lyndelse

Villa · 204 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 869 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 1977. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 869 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.702.000 kr.
Offentlig grundværdi: 420.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 55 handler i Nørre LyndelseMedian pris/m² for villa i Nørre Lyndelse (5792, sidste 24 mdr.): 15.044 kr/m² × 204 m².3.068.976 kr.
2Boligareal større end typisk204 m² vs. 177 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.525.617 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,94 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jan. 2006 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.525.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jan.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
1977Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stensvang 11, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	150 m²	59 m	27-11-2024	1.500.000 kr.	10.000 kr./m²
Stensvang 7, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	143 m²	77 m	19-06-2025	1.665.000 kr.	11.643 kr./m²
Stensvang 8, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	110 m²	77 m	03-03-2024	1.575.000 kr.	14.318 kr./m²
Egevej 9, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	205 m²	743 m	11-02-2024	3.495.000 kr.	17.049 kr./m²
Albanivej 61, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	187 m²	118 m	18-05-2025	2.695.000 kr.	14.412 kr./m²
Søndergård 26, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	186 m²	489 m	29-11-2024	4.300.000 kr.	23.118 kr./m²
Lindelyvej 17, Nørre Søby 5792 Årslev	203 m²	1,2 km	15-04-2024	2.650.000 kr.	13.054 kr./m²
Abildhøj 3, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	181 m²	343 m	08-10-2024	3.550.000 kr.	19.613 kr./m²
Morbærvænget 6, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	200 m²	1,1 km	16-06-2024	2.610.000 kr.	13.050 kr./m²
Dømmestrupvej 19, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	207 m²	1,2 km	24-09-2025	2.799.000 kr.	13.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu