Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Stenten 12, Tarp

Villa · 124 m² · bygget 1969

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 901 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 901 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten
Asbestholdigt materiale: Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.638.000 kr.
Offentlig grundværdi: 821.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i TarpMedian pris/m² for villa i Tarp (6715, sidste 24 mdr.): 15.819 kr/m² × 124 m².1.961.556 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.834.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+118,19 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2019 · Alm. Salg: 850.000 kr.
31. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
30. apr. 2023 · Alm. Salg: 840.605 kr.
I dag · vores estimat: 1.834.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Ejerandel overdraget
apr.Ejerskifte840.605 kr.
2020okt.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2019dec.Ejerskifte850.000 kr.
2007majEjerskifte
2004aug.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenten 64, Tarp 6715 Esbjerg N	124 m²	307 m	01-01-2025	2.100.000 kr.	16.935 kr./m²
Stenten 62, Tarp 6715 Esbjerg N	141 m²	328 m	14-08-2024	2.500.000 kr.	17.730 kr./m²
Krogen 11, Tarp 6715 Esbjerg N	124 m²	78 m	17-02-2026	1.398.000 kr.	11.274 kr./m²
Vangen 51, Tarp 6715 Esbjerg N	125 m²	214 m	06-04-2025	2.025.000 kr.	16.200 kr./m²
Åsen 17, Tarp 6715 Esbjerg N	126 m²	203 m	07-11-2025	2.098.000 kr.	16.651 kr./m²
Toften 5, Tarp 6715 Esbjerg N	127 m²	359 m	09-06-2025	1.425.000 kr.	11.220 kr./m²
Bryndumvej 29, Tarp 6715 Esbjerg N	123 m²	559 m	03-08-2026	1.365.000 kr.	11.098 kr./m²
Vangen 33, Tarp 6715 Esbjerg N	133 m²	144 m	29-05-2024	2.238.000 kr.	16.827 kr./m²
Bakkeskrænten 19, Tarp 6715 Esbjerg N	114 m²	254 m	02-05-2026	1.760.000 kr.	15.439 kr./m²
Skolevænget 7, Tarp 6715 Esbjerg N	132 m²	399 m	14-08-2025	2.300.000 kr.	17.424 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu