Stentoften 21

Villa · 161 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 742 m², 6 værelser, opført i 1987, renoveret i 1997. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 742 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.447.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.459.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.596 kr/m².3.409.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStentoften gns: 20.430 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 24.161 kr/m²-15,40 pct.
3Vores vurdering4.276.584 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,97 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 3.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.276.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg3.395.000 kr.
1997Ombygning
1987jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stentoften 47 8362 Hørning	166 m²	102 m	12-11-2024	3.100.000 kr.	18.675 kr./m²
Stentoften 39 8362 Hørning	151 m²	96 m	05-10-2025	3.350.000 kr.	22.185 kr./m²
Stentoften 51 8362 Hørning	172 m²	90 m	31-07-2026	5.700.000 kr.	33.140 kr./m²
Stentoften 13 8362 Hørning	150 m²	95 m	13-05-2025	2.800.000 kr.	18.667 kr./m²
Brunhøj 52 8362 Hørning	158 m²	213 m	24-02-2025	3.350.000 kr.	21.203 kr./m²
Hybenvænget 55 8362 Hørning	158 m²	468 m	27-12-2024	2.800.000 kr.	17.722 kr./m²
Hybenvænget 3 8362 Hørning	159 m²	675 m	11-11-2024	2.800.000 kr.	17.610 kr./m²
Højgårdsvej 23 8362 Hørning	157 m²	599 m	02-09-2025	3.250.000 kr.	20.701 kr./m²
Brunhøj 41 8362 Hørning	153 m²	421 m	16-10-2024	3.795.000 kr.	24.804 kr./m²
Peders Toft 9 8362 Hørning	148 m²	287 m	09-07-2026	3.145.000 kr.	21.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu