Stentoften 31

Villa · 145 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 840 m², 6 værelser, opført i 1989. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.199.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.530.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.944 kr/m².3.460.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStentoften gns: 20.430 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 24.161 kr/m²-15,40 pct.
3Vores vurdering3.564.773 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+213,52 pct. siden jul. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 1993 · Alm. Salg: 1.137.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.564.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993jul.Solgt, alm. frit salg1.137.000 kr.
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stentoften 13 8362 Hørning	150 m²	134 m	13-05-2025	2.800.000 kr.	18.667 kr./m²
Stentoften 39 8362 Hørning	151 m²	83 m	05-10-2025	3.350.000 kr.	22.185 kr./m²
Stentoften 47 8362 Hørning	166 m²	69 m	12-11-2024	3.100.000 kr.	18.675 kr./m²
Stentoften 51 8362 Hørning	172 m²	47 m	31-07-2026	5.700.000 kr.	33.140 kr./m²
Brunhøj 46 8362 Hørning	145 m²	226 m	03-04-2026	4.305.000 kr.	29.690 kr./m²
Peders Toft 9 8362 Hørning	148 m²	258 m	09-07-2026	3.145.000 kr.	21.250 kr./m²
Brunhøj 120 8362 Hørning	142 m²	260 m	14-04-2025	2.900.000 kr.	20.423 kr./m²
Peders Toft 33 8362 Hørning	144 m²	402 m	04-02-2025	2.925.000 kr.	20.312 kr./m²
Brunhøj 108 8362 Hørning	140 m²	243 m	02-06-2026	3.475.000 kr.	24.821 kr./m²
Peders Toft 16 8362 Hørning	143 m²	411 m	03-07-2025	2.900.000 kr.	20.280 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu