Stentofterne 25

Villa · 111 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 760 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 760 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.954 kr/m².1.062.500 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Få renoverings-signaler: Prisstigning 280% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering860.749 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+63,95 pct. siden jun. 1985

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jun. 1985 · Alm. Salg: 138.191 kr.
7. nov. 2005 · Alm. Salg: 525.000 kr.
I dag · vores estimat: 860.749 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005nov.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
1985jun.Ejerskifte138.191 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stentofterne 79 7600 Struer	110 m²	84 m	28-09-2025	975.000 kr.	8.864 kr./m²
Stentofterne 77 7600 Struer	108 m²	84 m	09-02-2024	1.040.000 kr.	9.630 kr./m²
Stentofterne 62 7600 Struer	112 m²	236 m	16-04-2024	1.095.000 kr.	9.777 kr./m²
Stentofterne 64 7600 Struer	114 m²	167 m	05-02-2024	825.000 kr.	7.237 kr./m²
Stentofterne 118 7600 Struer	107 m²	176 m	16-06-2026	825.000 kr.	7.710 kr./m²
Stentofterne 243 7600 Struer	108 m²	381 m	19-09-2024	1.295.000 kr.	11.991 kr./m²
Stentofterne 299 7600 Struer	121 m²	516 m	31-08-2026	735.000 kr.	6.074 kr./m²
Stentofterne 15 7600 Struer	136 m²	48 m	07-06-2024	1.400.000 kr.	10.294 kr./m²
Stentofterne 144 7600 Struer	135 m²	163 m	19-11-2024	1.085.000 kr.	8.037 kr./m²
Stentofterne 120 7600 Struer	136 m²	174 m	15-06-2026	1.350.000 kr.	9.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu