Stentofterne 263

Villa · 139 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 651 m², 6 værelser, opført i 1981, renoveret i 1992. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 651 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.268.000 kr.
Offentlig grundværdi: 325.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.094 kr/m².1.277.000 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1981 (45 år). Estimeret renoveringsår: 1992. Signaler: BBR ombygning 1992 (34 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1981-bygning · Prisstigning 64% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
3Vores vurdering1.099.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+4,76 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
16. jan. 2020 · Alm. Salg: 640.562 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.099.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
2020jan.Ejerskifte640.562 kr.
2018majEjerskifte1.395.000 kr.
1992Ombygning
1981jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stentofterne 218 7600 Struer	142 m²	138 m	23-10-2024	1.425.000 kr.	10.035 kr./m²
Stentofterne 120 7600 Struer	136 m²	219 m	15-06-2026	1.350.000 kr.	9.926 kr./m²
Stentofterne 110 7600 Struer	140 m²	419 m	25-04-2024	1.310.000 kr.	9.357 kr./m²
Stentofterne 144 7600 Struer	135 m²	298 m	19-11-2024	1.085.000 kr.	8.037 kr./m²
Stentofterne 210 7600 Struer	133 m²	188 m	13-02-2024	1.475.000 kr.	11.090 kr./m²
Stentofterne 10 7600 Struer	139 m²	588 m	09-07-2024	1.250.000 kr.	8.993 kr./m²
Stentofterne 15 7600 Struer	136 m²	427 m	07-06-2024	1.400.000 kr.	10.294 kr./m²
Stentofterne 180 7600 Struer	147 m²	210 m	08-03-2026	1.325.000 kr.	9.014 kr./m²
Stentofterne 241 7600 Struer	151 m²	28 m	26-06-2026	1.050.000 kr.	6.954 kr./m²
Stentofterne 291 7600 Struer	152 m²	136 m	26-02-2025	1.100.000 kr.	7.237 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu