Stenvang 10, Trørød

Villa · 197 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 928 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 2011. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 928 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.823.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.947.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 77 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.294 kr/m² × 197 m².10.695.918 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering11.446.654 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+669,52 pct. siden apr. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2005 · Alm. Salg: 1.487.500 kr.
I dag · vores estimat: 11.446.654 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Ejerandel overdraget
2011Ombygning
2005apr.Ejerskifte1.487.500 kr.
1998apr.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenvang 11, Trørød 2950 Vedbæk	133 m²	34 m	14-04-2025	7.600.000 kr.	57.143 kr./m²
Plantagekrogen 3, Trørød 2950 Vedbæk	201 m²	218 m	25-06-2026	10.600.000 kr.	52.736 kr./m²
Bastager 5, Trørød 2950 Vedbæk	200 m²	286 m	09-07-2025	7.500.000 kr.	37.500 kr./m²
Bueager 65, Trørød 2950 Vedbæk	209 m²	66 m	30-06-2024	5.800.000 kr.	27.751 kr./m²
Krogholmgårdsvej 30, Trørød 2950 Vedbæk	198 m²	556 m	18-12-2023	9.600.000 kr.	48.485 kr./m²
Lindevangsvej 42, Trørød 2950 Vedbæk	203 m²	383 m	01-05-2025	12.355.000 kr.	60.862 kr./m²
Hyldeageren 16, Trørød 2950 Vedbæk	197 m²	644 m	22-04-2026	11.250.000 kr.	57.107 kr./m²
Vietoften 45, Trørød 2950 Vedbæk	193 m²	526 m	08-05-2025	7.900.000 kr.	40.933 kr./m²
Bueager 55, Trørød 2950 Vedbæk	179 m²	112 m	16-06-2025	11.550.000 kr.	64.525 kr./m²
Bueager 41, Trørød 2950 Vedbæk	181 m²	242 m	27-05-2024	10.300.000 kr.	56.906 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu